ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

สัมมนา ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไร

 

อยากขายที่ดิน อยากเป็นนายหน้าขายที่ดิน อยากรู้ว่า Developer เขาเลือกซื้อที่ดินอย่างไร? ห้ามพลาด “สัมมนา: ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไรบ้าง?

ให้คุณเรียนรู้ขั้นตอน วิธีการ และเทคนิคการวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน รู้ว่าที่ดินแปลงไหนน่าขาย ควรนำไปขายใคร และควรตั้งราคาเท่าไหร่? ให้คุณปิดดีลเงินล้านจากการขายที่ดินสุดหิน ที่ดินแปลงไหนขายยาก มาฟัง Case Study การวิเคราะห์ที่ดิน และปิดการขายให้สำเร็จ

สัมมนา: ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไรบ้าง?

เปิดเคล็ดลับ และเทคนิคจาก Developer และนายหน้าขายที่ดินตัวจริง! 

  • ขายที่ดินให้ Developer ต้องเตรียมตัวอย่างไร? 
  • รู้ศักยภาพที่ดิน รู้ว่าจะไปขายใคร?
  • สแกนที่ดินง่าย ไม่เสียเวลากับของที่ไม่ใช่
  • ไม่เสียโอกาส รู้เทคนิคจัดการกับที่ดินรูปร่างแปลก ที่ดินตาบอด แปลงหัวมุม ที่ดินแปลงใหญ่ไป เล็กไป

อยากขายที่ดินให้ได้เร็ว ๆ ต้องทำอย่างไร
ที่ดินในมือมีศักยภาพอย่างไร ต้องรู้ !

สัมมนา ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไร

วิทยากรจัดเต็ม ความรู้แน่นๆ

  • ทิศทางตลาดอสังหาฯ  ทำเลไหนดี น่าสนใจ
    ดร.โสภณ พรโชคชัย
     
    ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
  • เทคนิคการเสนอขายที่ดิน จากผู้คัดเลือกที่ดินตัวจริง
    คุณภูวสิทธิ์ พนมสิงห์ 

    ฝ่ายพัฒนาธุรกิจและจัดซื้อที่ดิน บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และทีมงานเพจ Land Everywhere
  • แนวทาง และมุมมองการเลือกซื้อที่ดินของ Developer
    ดร.อัญชลี วิจิตรพงศ์พันธุ์

    รองประธานฝ่ายจัดซื้อที่ดิน บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท
  • เทคนิคการจัดการกับแปลงที่ดินที่ขายออกยาก ทำอย่างไรจึงจะปิดการขายได้
    คุณวงศกร สรรพบพิตร
     
    นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ วินเนอร์เอสเตท
  • เทคนิควิเคราะห์ศักยภาพที่ดินเบื้องต้น ไม่เสียเวลากับของที่ไม่ใช่
    คุณน้ำทิพย์ พรโชคชัย
     
    โปรแกรมวิเคราะห์การลงทุนอสังหาฯ ออนไลน์ลงทะเบียนได้ที่>> https://www.trebs.ac.th/th/81/Seminar:-Real-Estate-Analysis

สิทธิพิเศษ สำหรับผู้เข้าร่วมอบรม
ได้สิทธิสมัคร Feasy โปรแกรมวิเคราะห์การลงทุนอสังหาฯ ออนไลน์
ในราคาพิเศษจาก 2,900 บาทเหลือเพียง 1,900 บาท/ผู้ใช้/ปี

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.trebs.ac.th/th/81/Seminar:-Real-Estate-Analysis

ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ (18/3/2562)

คอนเซ็ปต์:  คอนโด High Rise ราคาเบาๆ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์) โดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด (ภายในเครือบมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ยูนิโอ เอช ติวานนท์  ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (ระหว่างซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 12-14) ย่านติวานนท์ ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเดินทางเชื่อมต่อ  รถไฟฟ้าสายม่วง สถานีแยกติวานนท์  ประมาณ 100 เมตร และใกล้ทางพิเศษศรีรัช (วงแหวนรอบนอก)  ทำเลที่ตั้ง    ผังโครงการ    แบบห้อง    จุดเด่น ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี  การเดินทางสามารถเชื่อมต่อเส้นถนนสำคัญๆ ได้หลายเส้น อาทิ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ถนนนครอินทร์ รวมไปถึงถนนติวานนท์ได้ จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญ ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางโดยเท้าใช้ระยะเวลาเพียง 2-3 นาที (ประมาณ 100 เมตร) เพื่อเชื่อมต่อ  รถไฟฟ้าสายสีม่วง (MRT) สถานีแยกติวานนท์  ได้  .  ซึ่งจาก  สถานีแยกติวานนท์  สามารถเชื่อมต่อกับ เส้นรถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคลหรือรถไฟฟ้าใต้ดิน  เพียง 3 สถานี  ผ่านส...

20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษยอดฮิต ที่ใช้บ่อยในวงการอสังหาริมทรัพย์

TOOKTEE รวบรวมมาให้แล้ว 20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษยอดฮิต ที่ใช้บ่อยในวงการอสังหาริมทรัพย์  นายหน้าอสังหา  ต้องไม่พลาด มาดูกันว่ามีคำว่าอะไรบ้าง ในวงการอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าอสังหาฯ ต้องเรียนรู้ภาษาอังกฤษจะช่วยให้สามารถเข้าใจและสื่อสารกับลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นเรามาดูกันว่า 20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษที่นิยมใช้ในวงการนี้ มีอะไรบ้าง Property - หมายถึง อสังหาริมทรัพย์ หรือที่ดินและสิ่งก่อสร้าง Investment - หมายถึงการลงทุน เช่น การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ Mortgage - หมายถึงสัญญากู้ยืมเงินซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ Lease - หมายถึงสัญญาเช่าที่มีการใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ Capital - หมายถึงเงินทุนหรือสิ่งที่สามารถแปลงเป็นเงินได้ Tenant - หมายถึงผู้เช่าที่เช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ Landlord - หมายถึงเจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าให้ผู้เช่า Real estate - หมายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่าเป็นเงินมาก หรือ เป็นที่ตั้งที่สำคัญ Appraisal - หมายถึงการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ Common Area Maintenance Fee (CAM) - หมายถึง ค่าส่วนกลาง Sinking Fund - หมายถึง กองทุนนิติบุคคล F...