อสังหาริมทรัพย์

เช็คศักยภาพที่ดิน  ในคลิกเดียว  feasyonline.com  รู้ทันข้อจำกัดและศักยภาพการลงทุนอสังหาฯ ในแต่ละทำเล ด้วยฐานข้อมูลเชิงลึก ที่ดินใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง ราคาที่ดินเท่าไหร่ ศักยภาพในอนาคตเป็นอย่างไร ที่ดินใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง ?  รู้ทันข้อจำกัดต่างๆ ในคลิกเดียว ตรวจสอบข้อกำหนดสีผังเมือง ที่ดินของเราสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง? ขนาดพื้นที่ก่อสร้างเท่าไหร่? รวมถึงข้อจำกัดทางกฎหมายต่างๆ ได้แก่ แนวเวนคืน และพื้นที่ห้ามก่อสร้าง ที่ดินราคาเท่าไหร่ ? เช็คข้อจำกัดต่างๆ ในคลิกเดียว ตรวจสอบข้อกำหนดสีผังเมือง ที่ดินของเราสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง? ขนาดพื้นที่ก่อสร้างเท่าไหร่? รวมถึงข้อจำกัดทางกฎหมายต่างๆ ได้แก่ แนวเวนคืน และพื้นที่ห้ามก่อสร้าง ดูตัวอย่าง  ศักยภาพในอนาคตเป็นอย่างไร  ศึกษาศักยภาพอสังหาฯ  เช็คศักยภาพที่ดิน  ของคุณ และทำเลโดยรอบจากบทวิเคราะห์ทำเลโดยผู้เชี่ยวชาญ รวมถึงการเติบโตของราคาเฉลี่ยในพื้นที่สำหรับคอนโดมิเนียม บ้าน ทาวน์โฮม ให้คุณวิเคราะห์แนวโน้มการเติบโตได้ทุกที่ ทุกเวลา FEATURE หลัก ของ FEASY FEASY ได้พัฒนาฟีเจอร์การทำงานที่ตอ...

ราคาที่ดิน เท่าไหร่? จะรู้ได้อย่างไร? มูลค่าที่ดินของคุณขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ได้แก่ ทำเลที่ตั้ง ระยะห่างจากสถานที่สำคัญ ทางเข้าออก รูปร่างที่ดิน รวมถึงข้อจำกัดทางด้านกฎหมายต่าง ๆ ซึ่งมีผลต่อศักยภาพในการพัฒนาที่ดิน ทั้งนี้เราสามารถเปรียบเทียบราคาตลาดของที่ดิน เพื่อทำความเข้าใจถึงมูลค่าที่ดินในแต่ละทำเล ก่อนอื่นเลย ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า  ราคาที่ดิน  ราคาตลาด ราคาประเมิน และราคาซื้อขาย ต่างกันอย่างไร? ราคาที่เราจะใช้เปรียบเทียบเพื่อทำความเข้าใจถึงมูลค่าที่ดินในแต่ละพื้นที่ คือ ราคาตลาดที่ดิน ที่เกิดจากการประเมินมูลค่าตลาดของที่ดินในแต่ละทำเล โดย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ประเมินค่าทรัพย์สิน ที่ลงพื้นที่ประเมินราคาตลาดในทุกๆ ปี ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2537 ด้วยการตั้งสมมุติฐานการประเมินราคาที่ดินแปลงมาตรฐาน ที่มีรูปร่างปกติสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนน มีทางเข้าออกตามกฎหมาย และแบ่งออกเป็น 3 ขนาด คือ 4, 16 และ 36 ไร่ เพื่อเป็นดัชนี้ชี้วัดราคาตลาดที่ดินในแต่ละทำเล ว่าแตกต่างกันเท่าไหร่ ราคาตลาดที่ดินนี้สะท้อนให้เห็นมูลค่าที่ดินในแ...