สำหรับนักลงทุนที่ซื้อคอนโดเพื่อการปล่อยเช่า การคำนวณ ปล่อยเช่าคอนโด เป็นเรื่องสำคัญ ทั้งนี้เทคนิคและประสบการณ์ของแต่ละคนในการปล่อยเช่าคอนโดอาจแตกต่างกันไป ซึ่งการมองภาพอนาคตหรือการคาดการณ์ว่า เราจะได้ผลตอบแทนการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในครั้งนี้เท่าไหร่ สิ่งที่ควรสนใจ เป็นลำดับแรก ที่ Tooktee.com แนะนำ ก็คือ “ต้นทุนการลงทุน” ต้นทุนการลงทุน คืออะไร รายได้จากการปล่อยเช่า ค่าใช้จ่ายระหว่างการปล่อยเช่า คำถาม 3 หัวข้อหลัก ในการคำนวณปล่อยเช่าคอนโดให้ไม่พลาด ต้นทุนการลงทุน คืออะไร ต้นทุนที่ว่านี้ คือ ค่าใช้จ่ายในการลงทุนซื้อคอนโดในครั้งนี้ อย่างไรก็ตาม การลงทุนซื้อคอนโดของแต่ละท่าน อาจจะมีไม่เหมือนกัน ดั่งเช่นที่มีคนกล่าวไว้ว่า “คนเราเกิดมาก็ไม่เท่ากันแล้ว” การลงทุนคอนโดก็ควร “รู้จักตัวเอง” ก่อนเป็นลำดับแรก เช่น ซื้อคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ (มีการผ่อนดาวน์) ซื้อคอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ กู้เงินเพื่อซื้อคอนโด นอกเหนือจากนั้นราคาคอนโดในการคำนวณปล่อยเช่าควรรวมค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมด้วย เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าใช้จ่ายด้านภาษีเงินได้ (หากมีการซื้อคอนโดมือสอง บางเคสผู้ขายอาจผลักภา...