ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

รวมประกาศขายคอนโดทองหล่อ (ล่าสุด) ปี2565 | TOOKTEE

 ค้นหาประกาศขาย – เช่า คอนโดทองหล่อ บ้าน ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ใหม่และบ้านมือสอง หรือ ที่ดิน ในย่านทองหล่อ  กับ tooktee.com ได้รวบรวมมาไว้ให้คุณแล้ว แหล่งรวมโครงการใหม่และบ้านมือสองเปิดขายที่อัปเดตล่าสุด ต้องการค้นหาประกาศขาย พร้อมข้อมูล ราคา ทำเล แผนที่ ขนาดพื้นที่ และ แนวโน้มราคา ขายอสังหาริมทรัพย์ พร้อมรายละเอียดสถานีรถไฟฟ้า และสถานที่ใกล้เคียง การเดินทาง พร้อมทั้ง ที่ตั้ง รูปภาพ เบอร์โทรติดต่อผู้ลงประกาศขายบ้าน ในประเทศไทย (ดูทั้งหมด 22 ทำเล)

คอนโดใกล้เคียงย่านทองหล่อ

  • ประกาศขายคอนโด เอกมัย
  • ประกาศขายคอนโด คลองตัน
  • ประกาศขายคอนโด พร้อมพงษ์
  • ประกาศขายคอนโด กล้วยน้ำไท

ย่านทองหล่อ สุขุมวิท อโศก พร้อมพงษ์ เอกมัย ประสานมิตร

ย่านสุขุมวิท (Sukhumvit) ทองหล่อ เอกมัย ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็น แหล่งเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน ทั้งจากไทย และต่างประเทศ ถือว่าเป็น CBD ของกรุงเทพฯ เต็มตัว มีความโดดเด่นมากมาย ไม่ว่าจะเป็นจุดศูนย์กลางที่เพียบพร้อมไปด้วยแหล่งงาน ออฟฟิศ สุขุมวิท ถือเป็นถนนที่มีความยาวกินพื้นที่กรุงเทพไปหลายส่วนเลยทีเดียว บางคนอาจจะเรียกเป็นตอนๆเช่น สุขุมวิทตอนต้น สุขุมวิทตอนกลาง สุขุมวิทตอนปลาย

#สุขุมวิทตอนต้น อย่างจุดเริ่มต้นถนนสุขุมวิท – แยกอโศก แหล่งรวมคอนโดมิเนียมระดับ High-End ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงอันดับต้น ๆ พื้นที่ถูกพัฒนาเกือบครบทุกพื้นที่ สุขุมวิทตอนต้นเป็นพื้นที่ที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า อย่าง Terminal 21 คอนโดสุขุมวิทระดับบนในทำเลนี้ ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ด้วยศักยภาพการลงทุน โดยเฉพาะชาวต่างชาติ ที่เข้ามาอยู่อาศัยเพื่อเข้ามาทำงานในย่านนี้

#สุขุมวิทตอนกลางอย่าง พร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย – พระโขนง – อ่อนนุช ว่า พื้นที่สุขุมวิทตอนกลาง เป็นพื้นที่ที่โดดเด่นกว่าเดิม ผลจากที่ดีมานด์กระจุกตัวในโซนสุขุมวิทตอนต้นและ CBD จากความเจริญที่ขยายออกไปสุขุมวิทตอนกลาง

#สุขุมวิทตอนปลาย อย่าง รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม 6 สถานี ไม่ว่าจะเป็น อ่อนนุช, บางจาก, ปุณณวิถี, อุดมสุข, บางนา และแบริ่ง ในแต่ละทำเลของสุขุมวิทตอนปลาย ยังมีห้าง รวมทุกไลฟ์สไตล์ Century The Movie Plaza สุขุมวิท และ People Park สุขุมวิท 77 คอมมูนิตี้ขนาดกลาง

#อโศก นั้นจะอยู่กึ่งกลางระหว่างสีลมและสยาม กล่าวคือมีทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม ร้านอาหารและศูนย์การค้า จะเห็นได้ว่าทั้ง 3 ย่านที่กล่าวถึงมานั้นต่างมีปัจจัยหลักที่เป็นความสะดวกสบายพื้นฐานในชีวิตรายล้อมอยู่แทบทั้งสิ้น (อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล สถานศึกษา)

Tooktee รวมประกาศขายบ้าน บ้านเดี่ยว บ้านมือสอง ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์มือสอง คอนโดมือสอง สภาพดี ราคาถูก มากกว่า 3,200 หลัง ในกรุงเทพและปริมณฑล 

1.โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36
ขนาด 26.77 ตร.ม.
ราคา 3,390,000 บาท
Tag : คอนโดทองหล่อ , ขายบ้าน , ประกาศขายคอนโด , ทองหล่อ , ย่านทองหล่อ

2.ไซมิส พระราม 9
ขนาด 37.5 ตร.ม.
ราคา 4,195,000 บาท
Tag : คอนโดทองหล่อ , ขายบ้าน , ประกาศขายคอนโด , ทองหล่อ , ย่านทองหล่อ

3.เอ็กซ์ที เอกมัย
ขนาด 30.07 ตร.ม.
ราคา 4,899,000 บาท
Tag : คอนโดทองหล่อ , ขายบ้าน , ประกาศขายคอนโด , ทองหล่อ , ย่านทองหล่อ

4.เดอะ ซี้ด มูซี่ สุขุมวิท 26
ขนาด 43.47 ตร.ม.
ราคา 4,850,000 บาท
Tag : คอนโดทองหล่อ , ขายบ้าน , ประกาศขายคอนโด , ทองหล่อ , ย่านทองหล่อ

5.ดิ เอส สุขุมวิท 36
ขนาด 38.14 ตร.ม.
ราคา 12,950,000 บาท
Tag : คอนโดทองหล่อ , ขายบ้าน , ประกาศขายคอนโด , ทองหล่อ , ย่านทองหล่อ

ประกาศขายคอนโดง่ายๆ ไม่ต้องสมัครสมาชิก ก็สามารถลงประกาศได้เลย
อยากจะขายคอนโด มองหาเว็บไหนดี ที่ขายได้เร็ว ลงขายง่าย ไม่ต้องเสียเงินโฆษณา สำหรับผู้สนใจฝากประกาศ เราให้บริการฟรี ไม่มีจำกัด ไม่มีหมดอายุ ไม่มีค่าสมาชิก ลงประกาศขายฟรี ลงข้อมูล!! ได้เลย  เพื่อฝากประกาศ ขายหรือเช่า บ้าน,คอนโด คุณสามารส่งรายละเอียดของท่านมาให้กับทีมงาน Tooktee.com

Tag : คอนโดทองหล่อ , ขายบ้าน , ประกาศขายคอนโด , ทองหล่อ , ย่านทองหล่อ

คอนโดทองหล่อ

ขายคอนโด

ประกาศขายคอนโด

ทองหล่อ

ย่านทองหล่อ

Tooktee

https://bit.ly/3i9RNaV

ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ สีผังเมืองคืออะไร และการใช้ประโยชน์ที่ดินจากสีผังเมือง

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง ? กฎหมายผังเมืองที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง  5%  ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ  Hige rise  สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้    ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ.  2556  และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด  10  ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบ...

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ เช็ค FAR OSR

  ทำไมต้องตรวจสอบสีผังเมือง? รู้ไหมว่าสีผังเมืองส่งผลต่อขนาดอาคาร และมูลค่าที่ดินด้วย วิธีตรวจสอบสีผังเมืองด้วยตัวเองง่าย ๆ ทำไมต้องรู้สีผังเมืองของตัวเอง ? สีผังเมือง หรือ ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ หากเรามีที่ดิน หรือ บ้านอยู่ในทำเลใด ควรจะตรวจสอบสีผังเมืองเพื่อให้ทราบถึงศักยภาพการพัฒนา ซึ่งส่งผลต่อราคาที่ดินของคุณ โดยสีผังเมืองจะบอกว่าอาคารประเภทใดบ้างที่พัฒนาได้ มี  อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  (Floor Area Ratio: FAR)  และ อัตราส่วนของพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio:  OSR)  เท่าไหร่? หากที่ดินของเราอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการพัฒนาสูง มีค่า FAR มากสามารถสร้างอาคารได้ขนาดใหญ่ขึ้น ก็ส่งผลให้ที่ดินของเรามีมูลค่ามากขึ้นนั่นเอง ในแต่ละจังหวัดหรือขอบเขตพื้นที่ปกครองจะมีข้อกำหนดสีผังเมืองต่างกัน หากเราและเพื่อนมีที่ดินขนาด 2 ไร่เท่ากัน อยู่ ห่างกันเพียง 500 เมตร ก็อาจมีศักยภาพการพัฒนาต่างกัน ทำให้ราคาที่ดินต่างกันมาก เช่น เมื่อตรวจสอบสีผังเมืองแล้วพบว่าที่ดินของเพื่อนอยู่ในพื้นท...