อสังหาริมทรัพย์

อยากขายที่ดินให้  Developer  ต้องรู้อะไร? ไม่ใช่แค่ ราคาถูก ทำเลดี  อย่างเดียวที่จะทำให้ขายออก เพราะบางครั้งที่ดินราคาถูก ทำเลดี  ก็ขายไม่ออกสักที และบางครั้งที่ดินแปลงไม่สวย ดูไม่น่าซื้อ แต่กลับเป็นขุมทรัพย์ของ Developer ก็ได้ นายหน้าอสังหาฯ เจ้าของที่ดิน หรือแม้แต่นักลงทุนหลายรายอยากจะขายที่ดินให้ Developer เพราะแค่ขายที่ก็ได้ค่าคอมเป็นล้านแล้ว แต่การขายที่ดินก็ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะคุณจำเป็นต้องเข้าใจศักยภาพของที่ดินอย่างดี รวมไปถึงความต้องการของ Developer แต่ละรายด้วย มาดู 4 เคล็ดลับการเลือกซื้อที่ดินของ Developer เคล็ดลับที่สรุปจากงานสัมมนา  “ขายที่ดินเงินล้าน ต้องรู้อะไร”  ซึ่งครั้งนี้ มีคนปิดการขายกับ Developer ที่มาบรรยายในงานไปแล้ว!   เรียกว่านอกจากจะได้รับ ความรู้ แล้ว ยังได้ สร้างคอนเนคชั่น  และ ปิดการขายจริง อีกด้วย! พูดอย่างนี้แล้วอยากรู้แล้วล่ะสิ ว่าถ้าอยากขายที่ดินให้ Developer ได้บ้าง ต้องเตรียมตัวอย่างไร! ความต้องการของ Developer แต่ละราย เรียกว่ารู้เขา รู้เรา รบร้อยครั้ง ชนะร้อยครั้ง ถ้าจะขายของให้ใคร ก็ต้องตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้อได้ และ Developer แต่ละรายจะมีเป

  ดอกเบี้ยบ้านใหม่ล่าสุด!! เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยบ้านมือสองใหม่ ไตรมาส3 (เดือนก.ค.) ปี 2564 สำหรับใครที่กำลังถูกใจบ้านมือสองสักหลัง แล้วอยากกู้ซื้อบ้าน? ขอ สินเชื่อบ้านมือสอง  ธนาคารไหนดี ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด ใครอยากรู้ Tooktee.com รวบรวมข้อมูลมาเปรียบเทียบให้แล้ว สินเชื่อบ้านมือสอง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดอกเบี้ยบ้าน เฉลี่ย 3 ปี = 3.35% ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต (ttb) ดอกเบี้ยบ้าน เฉลี่ย 3 ปี = 2.7% ธนาคารกสิกร  ดอกเบี้ยบ้าน เฉลี่ย 3 ปี = 5.90 % ธนาคารกรุงไทย ดอกเบี้ยบ้าน เฉลี่ย 3 ปี = 2.80 % ธนาคารออมสิน  อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ธนาคารไทยพาณิช (SCB) ดอกเบี้ยบ้าน เฉลี่ย 3 ปี  1) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส) สินเชื่อบ้านมือสอง ALL HOME ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม – 30 ธันวาคม 2564 อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 มกราคม 2565 (ทั้งนี้ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว) • วงเงิน วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร • ระยะเวลาผ่อน ไม่น้อยกว่า 3

   | แชร์บทความนี้ Tooktee แนะนำบ้านมือสอง  ทาวน์โฮมมือสอง  คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านมือสอง ทำเลสวย มีทุกทำเลในกรุงเทพฯ และปริมณฑล* ผ่อนเริ่มล้านละ 6,000 บาท* มีทีมงานยินดีให้คำปรึกษาจัดสินเชื่อให้ฟรี มีให้เลือกทุกธนาคาร* มีให้เลือกกว่า 200 โครงการ* ทาวน์โฮมมือสอง ในราคาไม่เกิน 2-3 ล้านบาท คุ้มค่า คุ้มคุณภาพที่นี่ที่เดียว สำหรับนายหน้าที่ต้องการขายบ้าน พร้อมการันตี ค่าคอมมิชชั่น  เราทุกที่ดอทคอม แพตฟอร์มรวมบ้านโครงการมือ 1 และบ้านมือสองพร้อมขาย วันนี้เราขอรวมทรัพย์เด่นประจำเดือน บ้านมือสองที่น่าขาย ราคาถูก ทำเลดี สภาพบ้านดี คัดแล้วราคาถูกตลาดไว้ที่ลิงค์นี้แล้ว 1.ทาวน์โฮมมือสอง ม.ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ ประเภทราคา : ทาวน์โฮมมือสองราคาไม่เกิน 3 ล้าน ทำเล :ประชาอุทิศ ชื่อโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ รายละเอียดข้อมูลบ้าน : บ้านเดี่ยวมือสอง ขนาด 50 ตร.ว.  แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จุดเด่น :  ทำเลดีใกล้ห้าง big c ประชาอุทิศเพียงไม่กี่ก้าว ราคาขาย : 2,550,000.- [ค่าโอนคนละครึ่ง] **การันตีค่าคอมมิชชั่น  สมาชิกสามารถดูได้ในระบบหลังบ้าน  http://www.tooktee.com ดูรายละเอียด รูป

  เปิด 10 อันดับทำเลราคาตลาดที่ดินแพงที่สุดในปี 2564! เขาว่ากันว่าราคาที่ดินไม่มีวันตก มีแต่จะขึ้นเอา ๆ จริงไหม? มาดูกันว่าทำเลทองที่ราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทยคือที่ไหน? จากผลการสำรวจราคาที่ดินและในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเกือบ 400 บริเวณเป็นรายปีตั้งแต่ปี 2537 จนถึงปัจจุบัน ของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เผยว่า ทำเลที่มีราคาที่ดินแพงที่สุด ยังคงเป็นพื้นที่บริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต และนานา โดยประมาณการไว้ที่ 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 1,320 ล้านบาท คาดการณ์ในปี 2564  10 อันดับราคาที่ดินสูงที่สุดในปี 2564 ราคาที่ดินใจกลางเมืองสูงมาก เพราะอะไร? ราคาที่ดินเหลื่อมล้ำกันอย่างมาก คาดว่าปีหน้าราคาที่ดินในใจกลางเมืองจะไม่เพิ่มขึ้นนัก   10 อันดับราคาที่ดินสูงที่สุดในปี 2564 10 อันดับราคาที่ดินในแต่ละทำเลที่เห็นนี้ คือ ราคาประเมินตลาดที่ดิน ซึ่งเกิดจากการลงพื้นที่ประเมินราคาตลาดที่เหมาะสมในแต่ละพื้นที่ โดยตั้งสมมุติฐานว่าเป็นแปลงที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ (หน้ากว้าง 40 เมตร ลึก 160 เมตร) ในปี 2564 ไม่ใช่ราคา

เผยข้อมูล 221 โครงการจัดสรร-คอนโดในพื้นที่เสี่ยง รัศมี 5 กิโลเมตร และ 916 โครงการในรัศมี 10 กิโลเมตร รอบเหตุการณ์ไฟไหม้โรงงานกิ่งแก้ว จากฐานข้อมูลวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ บจก. เอเจนซี่ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส บนเว็บไซต์ Feasy โปรแกรมวิเคราะห์การลงทุนอสังหาฯ ออนไลน์ เช็คดู ข้อมูลในพื้นที่เสี่ยง ที่นี่   https://www.feasyonline.com/viewkingkaew ในระยะ 9 กิโลเมตร อากาศยังอันตราย เช็คข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยในรัศมี 5-10 กิโลเมตร ผังเมืองผิดไหม? โรงงานกับกฎหมายผังเมืองใครมาก่อนกัน? ในระยะ 9 กิโลเมตร อากาศยังอันตราย จากเหตุการณ์ไฟไหม้และระเบิดภายในโรงงานผลิตเม็ดโฟมและพลาสติก บริษัท หมิงตี้ เคมีคอล จำกัด เลขที่  87 หมู่ 15 ซอย 21 ถนนกิ่งแก้ว ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จ.สมุทรปราการ พื้นที่รอบข้างทั้งโรงงานและที่อยู่อาศัยในบริเวณข้างเคียงได้รับผลกระทบจากแรงระเบิดและเพลิงไหม้เป็นจำนวนมาก โดยมีรายงานผู้เสียชีวิต 1 ราย และผู้บาดเจ็บอย่างน้อย 10 คน อีกทั้งยังมีผลกระทบต่อคุณภาพอากาศในพื้น ในรัศมี 500 เมตร  ถึง 9 กม. ถือว่ากระทบต่อสุขภาพ ระบบหายใจเมื่อสูดดม โดย GISTDA ได้ติดตามสถานการณ์ไฟไหม้จากถั