ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

 

รวมคอนโดย่านเพชรเกษม48 ทำเลแห่งอนาตคต เดินทางเข้าเมืองต่อเดียว

เจาะทำเลศักยภาพ เพชรเกษม48 ทำเลแห่งอนาตคต เดินทางเข้าเมืองต่อเดียว อีกแห่งหนึ่งในฝั่งธนบุรี ราคาคอนโด ถูกกว่าฝั่งปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล


 

เจาะทำเลศักยภาพ เพชรเกษม

ย่านเพชรเกษมถึงโซนกลางเมืองได้ในเวลา 20-30 นาที นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินแล้วนั้นยังสามารถใช้ถนนที่เป็นเส้นทางหลักในการเชื่อมต่อที่อยู่อาศัยเดิมได้สะดวก อาทิ ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑล, ถนนพรานนก-กาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี และ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่เชื่อมถึงถนนบรมราชชนนี ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ทั้งยังมีถนนอีกหลายสายทั้งถนนหลัก-รอง ที่อยู่ในแผนการก่อสร้างในอนาคต อาทิ ถนนเพชรเกษม-วงแหวนด้านใต้ ถนนเพชรเกษม – กัลปพฤกษ์ ล้วนเป็นปัจจัยหลักที่จะช่วยเปิดพื้นที่การพัฒนาใหม่ๆ และทำให้การเดินทางโดยรถยนต์มีความสะดวดรวดเร็วมากยิ่งขึ้น และสามารถเข้าถึงที่ทำงานในทำเล CBD หรือแม้กระทั่ง New CBD (อโศก รัชดา พระราม9) หรือ New Town (สถานีกลางบางซื่อ) ได้อย่างสะดวกได้ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน



ย่านเพชรเกษม 48

ปัจจุบันนี้ย่านเพชรเกษม 48 รวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น คอนโด และที่อยู่อาศัย และมีรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน MRT เพชรเกษม 48 จะมีการขยายเส้นทางการเดินรถไฟทั้งหมด 2 ช่วง คือ เตาปูน – ท่าพระ และ หัวลำโพง – หลักสอง โดยเฉพาะสาย หัวลำโพง – หลักสอง ย่านเพชรเกษม 48 มีคอนโดราคาประหยัดมากมาย คอนโดแทบนี้ยังรายล้อม มีห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ ขนาดใหญ่ทั้งเทสโก้โลตัส เดอะมอลล์ บางแค รวมไปถึงตลาดน้ำคลองลัดมะยม เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ไม่ไกลจากย่านเพชรเกษม 48


รวมคอนโดราคาประหยัด ย่านเพชรเกษม 48 

  1. แบงค์คอก ฮอไรซอน พี 48 (4 ล้านบาท)

  2. แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์@เพชรเกษม 48 (1,79 ล้านบาท)

  3. ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98  (1,37 ล้านบาท)

  4. เดอะ เบส เพชรเกษม 29 (3,36 ล้านบาท)

  5. เดอะ คีย์ เพชรเกษม 48  (3,35 ล้านบาท)

 

1. แบงค์คอก ฮอไรซอน พี 48 (4 ล้านบาท)

ประเภท : คอนโดมิเนียม

จุดเด่น :แบงค์คอก ฮอไรซอน พี 48 มีจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งติดสถานี MRT เพชรเกษม 48 และใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส บางหว้า ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในโครงการ และโดยรอบพื้นที่

ที่ตั้ง : โครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้าเมือง ระหว่างซอยเพชรเกษม 46/2 และเพชรเกษม 46/3

ราคา : 4,000,000 .-

ขนาด : 54 ตร.ม

โปรโมชั่น :  -

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/4835/

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/4835/1/29893/


 

2. แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์@เพชรเกษม 48 (1,79 ล้านบาท)

ประเภท : คอนโดมิเนียม

จุดเด่น :ตั้งอยู่ในทำเลเส้นวงแหวนฝั่งตะวันตก (กาญจนาภิเษก) ทำให้การสัญจรสะดวก อยู่ในบริเวณการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงหัวลำโพง-บางแค) ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ที่ตั้ง : โครงการแบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์@เพชรเกษม 48 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อถนนเพชรเกษม ได้อย่างสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีอย่างครบครัน

ราคา : 1,790,000 .-

ขนาด : 25 ตร.ม

โปรโมชั่น :  -

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/4865/

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/4865/1/25857/


 

 

3. ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98  (1,37 ล้านบาท)

ประเภท : คอนโดมิเนียม

จุดเด่น :ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 ทำเลติดถนนเพชรเกษม อยู่ห่างจากห้างสรรพสินค้าเพียง 80 เมตร อีกทั้งยังมีมินิมอลล์ 2 ชั้น ภายในโครงการ นอกจากนั้นยังใกล้รถไฟฟ้าสถานีหลักสอง

ที่ตั้ง : โครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 98 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อถนนเพชรเกษมได้อย่างสะดวก

ราคา : 1,370,000 .-

ขนาด : 26.25 ตร.ม

โปรโมชั่น :

  • - ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/4600

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/4600/1/26283/


 

 

4. เดอะ เบส เพชรเกษม 29 (3,36 ล้านบาท)

ประเภท : คอนโดมิเนียม

จุดเด่น :ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 ทำเลติดถนนเพชรเกษม อยู่ห่างจากห้างสรรพสินค้าเพียง 80 เมตร อีกทั้งยังมีมินิมอลล์ 2 ชั้น ภายในโครงการ นอกจากนั้นยังใกล้รถไฟฟ้าสถานีหลักสอง

ที่ตั้ง : โครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 98 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อถนนเพชรเกษมได้อย่างสะดวก

ราคา : 1,370,000 .-

ขนาด : 26.25 ตร.ม

โปรโมชั่น : -

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/4699?listtype=1

หน่วยที่เปิดขาย : https://www.tooktee.com/project/4699/1/23261/


 

 

5. เดอะ คีย์ เพชรเกษม 48  (3,35 ล้านบาท)

ประเภท : คอนโดมิเนียม

จุดเด่น :ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม 48

ที่ตั้ง : ที่ตั้ง โครงการอยู่ติดถนนเพชรเกษม การคมนาคมสะดวกเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมือง และย่านชานเมืองของกรุงเทพฝั่งตะวันตก ใกล้ถนนหลักสายอื่นอย่าง

ราคา : 3,350,000 .-

ขนาด : -

โปรโมชั่น : -

รายละเอียด : https://www.tooktee.com/project/4699?listtype=1

หน่วยที่เปิดขาย : 


 

 

 

 

 

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.tooktee.com และ https://www.facebook.com/Tookteedotcom

 

สอบถามผ่าน Line : http://line.me/ti/p/~@tooktee หรือ โทรศัพท์ : 0-2295-3905 ต่อ 125 

ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ สีผังเมืองคืออะไร และการใช้ประโยชน์ที่ดินจากสีผังเมือง

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง ? กฎหมายผังเมืองที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง  5%  ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ  Hige rise  สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้    ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ.  2556  และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด  10  ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบ...

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...
  กู้เงินซื้อบ้านมือสอง สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยบ้านถูกสุด อัพเดทปี 2564 สำหรับใครที่กำลังถูกใจบ้านมือสองสักหลัง  แล้วอยากกู้ซื้อบ้าน?  ขอ สินเชื่อบ้านมือสอง  ธนาคารไหนดี ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด ใครอยากรู้  Tooktee.com รวบรวมข้อมูลมาเปรียบเทียบให้แล้ว   อยากซื่อ บ้านมือสอง   โดยเฉพาะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อบ้านโดยตรงจากคนขาย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านขายเอง หรือขายผ่านนายหน้า ถือว่าเป็นทางเลือกแรกๆ ที่ช่วยให้เราได้บ้านที่ถูกใจทั้งทำเล สภาพแวดล้อม แถมยังมีโอกาสได้บ้านไม่ทรุดโทรมมากนัก และสามารถต่อรองราคา ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองมีช่องทางในการค้นหาและติดต่อผู้ขายที่สะดวกมากขึ้น เมื่อราคาตกลงที่จะซื้อบ้านมือสองแล้ว ขั้นต่อไปก็ต้องมองหาสินเชื่อบ้านที่คิดดอกเบี้ยต่ำสักหน่อย จะได้ช่วยเติมฝันที่อยากมีบ้านให้เป็นจริงเร็วขึ้น  เพราะยิ่งดอกเบี้ยถูกก็ยิ่งลดภาระให้เราผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ แล้วช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย  สินเชื่อบ้านที่ไหนดี  ไปดูกันเลยเราได้อัพเดท  สินเชื่อบ้าน 2563...