ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

รวมเทคนิคนายหน้าอสังหาฯ 2564

 


นับวันยิ่งมีทั้งนายหน้าอสังหาฯ ทั้งมือใหม่และมือเก่าเข้ามาให้ความสนใจ การขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น คอนโด บ้าน ทาวน์โฮม ที่ดิน อาคารพาณิชย์  โฮมออฟฟิศ อาคารสำนักงาน เหตุผลหลักก็เพราะว่า และการขายอสังหาฯ ไม่จำเป็นต้องทำเต็มเวลา ใครๆก็สามารถทำเป็นอาชีพเสริมได้ รายได้จากค่าคอมมิชชั่นก็สูงล่อตาล่อใจมาก  แถมใช้เงินลงทุนเพียงน้อยนิด ถ้าคุณสนใจอยากเรียนรู้วิธีและเทคนิคในขายอสังหาฯ วันนี้ Tooktee จะสรุปวิธี ง่ายๆ กับเทคนิคในการประกอบอาชีพนายหน้า ใช้ได้กับทุกคนตั้งแต่คนที่เริ่มต้นก้าวมาเป็นนายหน้ามือใหม่ไปจนถึงนายหน้าขั้นมืออาชีพเลยก็ยังใช้ได้ค่ะ

นายหน้าอสังหาฯ – นายหน้าขายบ้าน คืออะไร

นายหน้าหรือตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นงานอิสระ สามารถทำเป็นอาชีพหลัก และอาชีพเสริม อาชีพนายหน้าขายทรัพย์ เป็นอาชีพอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นอาชีพจับเสือมือเปล่า ที่ไม่ต้องลงทุนอะไรก็สามารถรับทรัพย์ได้เต็มกระเป๋า เรื่องนี้มันก็ไม่จริงเสียทีเดียวหรอกค่ะเพราะการจะเป็นนายหน้าให้เติบโตแบบก้าวกระโดดได้จำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องลงทุน เพื่อค่าตอบแทน 3% – 5% ว่าแต่วิธีจับเสือมือเปล่ามันทำได้จริงแต่จะทำอย่างไรต้องไปดู

มารู้จักอาชีพนายหน้าขายบ้านกันก่อนมั้ย?  หลายท่านมองว่า อาชีพนายหน้าขายทรัพย์ เป็นอาชีพอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นอาชีพจับเสือมือเปล่า แต่จริงๆแล้ว นายหน้าขายบ้าน มีขั้นตอนการทำงาน และรายละเอียดต่างๆ ทั้งเรื่องของสัญญาการซื้อขายหรือเช่า ทั้งการต่อรอง เจรจา รวมไปถึงปัญหาทางกฎหมายอสังหา วันนี้ Tooktee.com ขอแนะนำขั้นตอนและตอบคำถามข้อสงสัย ขอบเขตของอาชีพนายหน้าอสังหาฯ หรือนายหน้าขายบ้าน มีอะไรบ้าง ไปติดตามกันได้เลย

แต่การเป็นสมาชิกนายหน้าอสังหาในระบบ Tooktee Agent ได้ปฎิวัติการแบ่งส่วนรายได้ให้กับ นายหน้าอสังหา มีผลตอบแทนรายได้มากขึ้น โอกาสที่ท่านจะได้ค่าคอมมิชชันมากกว่า 3% จากโครงการที่ Tooktee เพียงคุณพาลูกค้าตัวจริงไปชมโครงการ ที่ Tooktee ได้ดีลเป็นพันธมิตรไว้ และติดตามลูกค้าเพื่อให้เกิดการซื้อหรือเช่า สมัครสมาชิก Agent Tooktee ที่นี่

Tooktee Live

วันที่จัดงาน : 30 มีนาคม 2564รอบที่ 1 เวลา 13:00-16:00 น. 
ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
Open house เปิดรับสมัครนายหน้าอิสระ ตัวแทนขายอสังหาฯ ใครๆ ก็ขายได้ รับคอมมิชชั่น 3-12%”ขายทรัพย์ออนไลน์ 24 ชม. ง่าย ๆ เพียงหาลูกค้ามาซื้อโครงการ พร้อมบรรยายหัวข้อ “นายหน้าอสังหาฯ เงินล้าน” ลงทะเบียนฟรี คลิกที่นี่

▷ เนื้อหาการสัมมนา
– เริ่มต้นอาชีพนายหน้าอย่างไรให้สำเร็จ
– แนะนำการขายทรัพย์ระบบทุกที่ดอทคอม
– เปิดรับสมัครนายหน้าอิสระ ตัวแทนขายอสังหาฯ
ขายได้ รับคอมมิชชั่น 3-12% ตามผลงาน
– ฟังประสบการณ์จากผู้ที่ประสบความสำเร็จจริง
▷ ระบบ Tooktee Agent ดีอย่างไร

– ทรัพย์พร้อมขาย listing กว่า 500 โครงการ ทั้งมือ1และมือ2
– ได้รับค่าคอมฯ 3-12%* ไม่ผูกมัด เพียงหาลูกค้ามาซื้อโครงการ
– ทรัพย์ราคาทุน มีส่วนลดพิเศษ
– มีกลุ่มเน็ตเวิร์กบริษัทอสังหาฯ และเครือข่ายตัวแทนขายทั่วประเทศ
– เข้าอบรมและดูงานโครงการบ้าน ทุกอาทิตย์ /ฟรีบัตรตัวแทน
  และระบบ Support การตลาด ,ระบบโปรไฟล์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
– เทรนด์การขายฟรี จากเซียนอสังหาฯ หัวข้อเทคนิคการขาย เดือนละครั้ง▷ คุณสมบัติผู้เข้าฟัง/กลุ่มเป้าหมาย

– นายหน้าที่มีประสบการณ์และนายหน้ามือใหม่ ผู้ที่ต้องการหารายได้เสริม
– นักลงทุนที่ต้องการหาทรัพย์คุณภาพ 
– ผู้ที่ต้องการเพิ่มช่องทางการหาทรัพย์
– ผู้ที่ต้องการเครือข่ายนายหน้า เพื่อนร่วมงานเพื่อร่วมมือกันทำงานให้สำเร็จ

รูปภาพ รับสมัครนายหน้าอสังหาฯ

นายหน้าอสังหาฯ

นายหน้าขายบ้าน

ขายบ้าน

Tooktee

อสังหาริมทรัพย์

https://www.tooktee.com/article/?code=3001&tag=นายหน้าอสังหาฯ

ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ (18/3/2562)

คอนเซ็ปต์:  คอนโด High Rise ราคาเบาๆ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์) โดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด (ภายในเครือบมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ยูนิโอ เอช ติวานนท์  ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (ระหว่างซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 12-14) ย่านติวานนท์ ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเดินทางเชื่อมต่อ  รถไฟฟ้าสายม่วง สถานีแยกติวานนท์  ประมาณ 100 เมตร และใกล้ทางพิเศษศรีรัช (วงแหวนรอบนอก)  ทำเลที่ตั้ง    ผังโครงการ    แบบห้อง    จุดเด่น ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี  การเดินทางสามารถเชื่อมต่อเส้นถนนสำคัญๆ ได้หลายเส้น อาทิ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ถนนนครอินทร์ รวมไปถึงถนนติวานนท์ได้ จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญ ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางโดยเท้าใช้ระยะเวลาเพียง 2-3 นาที (ประมาณ 100 เมตร) เพื่อเชื่อมต่อ  รถไฟฟ้าสายสีม่วง (MRT) สถานีแยกติวานนท์  ได้  .  ซึ่งจาก  สถานีแยกติวานนท์  สามารถเชื่อมต่อกับ เส้นรถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคลหรือรถไฟฟ้าใต้ดิน  เพียง 3 สถานี  ผ่านส...

20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษยอดฮิต ที่ใช้บ่อยในวงการอสังหาริมทรัพย์

TOOKTEE รวบรวมมาให้แล้ว 20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษยอดฮิต ที่ใช้บ่อยในวงการอสังหาริมทรัพย์  นายหน้าอสังหา  ต้องไม่พลาด มาดูกันว่ามีคำว่าอะไรบ้าง ในวงการอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าอสังหาฯ ต้องเรียนรู้ภาษาอังกฤษจะช่วยให้สามารถเข้าใจและสื่อสารกับลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นเรามาดูกันว่า 20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษที่นิยมใช้ในวงการนี้ มีอะไรบ้าง Property - หมายถึง อสังหาริมทรัพย์ หรือที่ดินและสิ่งก่อสร้าง Investment - หมายถึงการลงทุน เช่น การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ Mortgage - หมายถึงสัญญากู้ยืมเงินซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ Lease - หมายถึงสัญญาเช่าที่มีการใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ Capital - หมายถึงเงินทุนหรือสิ่งที่สามารถแปลงเป็นเงินได้ Tenant - หมายถึงผู้เช่าที่เช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ Landlord - หมายถึงเจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าให้ผู้เช่า Real estate - หมายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่าเป็นเงินมาก หรือ เป็นที่ตั้งที่สำคัญ Appraisal - หมายถึงการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ Common Area Maintenance Fee (CAM) - หมายถึง ค่าส่วนกลาง Sinking Fund - หมายถึง กองทุนนิติบุคคล F...