ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

40 คอนโดลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น รัชดา คอนโดใหม่ 63

 


อัพเดทปี 63 แนะนำ 10 คอนโดย่านลาดพร้าว  คอนโดลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น รัชดา คอนโดใหม่! ใจกลาง สำหรับนักลงทุน ที่คุ้มที่สุดแห่งปี เรารวมประกาศ ขาย ให้เช่า เซ้ง คอนโดลาดพร้าวตอนกลาง ลาดพร้าว 71 นาคนิวาส จตุจักร ประชาขื่น รัชดา มีทั้งคอนโดใหม่ มือสอง ราคาถูก รายละเอียดครบ ค้นหาง่าย อัพเดททุกวัน.ย่านนี้ไว้ คลิกดู

เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว


ย่านลาดพร้าว มีความน่าสนใจ เพราะเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพ อยู่ในอันดับต้น ๆ อย่างแน่นอน เนื่องจากเป็นย่านลาดพร้าวที่มีการขยายตัว เพราะเป็นพื้นที่ที่มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง ลาดพร้าวมีสถานีรถไฟใต้ดินไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางหรือรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวก อีกทั้งในพื้นที่นี้ยังมีหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชนอยู่มากมาย ย่านลาดพร้าวราคาคอนโดมิเนียมโดยเฉลี่ยประมาณ 70,000 – 100,000 บาท / ตร.ม. จะมีราคาที่ต่ำกว่านี้ ขึ้นอยู่กับที่ตั้งโครงการ

รวมคอนโดติดรถไฟ้ฟ้า BTS , MRT  ลาดพร้าว อัพเดทปี 2563
(เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว)

  1. ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร
  2. ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 20ทรี คอนโด
  3. เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว
  4. ลีโว ลาดพร้าว 18
  5. ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว (คอนโดใหม่)
  6. กรู๊ฟ ไวบส์ ลาดพร้าว 18  (คอนโดใหม่)
  7. มารุ ลาดพร้าว 15 (คอนโดใหม่)
  8. เดอะ เบล กราเวีย@รัชดา-ลาดพร้าว 15 (คอนโดใหม่)
  9. อาร์มอซ ลาดพร้าว 71  (คอนโดใหม่)
  10. ฟิล คอนโดมิเนียม ลาดพร้าว 33  (คอนโดใหม่)
  11. ไอโวรี่ รัชดา 32 (คอนโดใหม่)
  12. กาลิเลโอ คอนโด (คอนโดใหม่)
  13. เดอะ คอลเล็ค รัชดา 32 (คอนโดใหม่)
  14. คอนโดเลต 624 ลาดพร้าว
  15. วิซดอม อเวนิว รัชดา-คอนโดลาดพร้าว
  16. แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ 
  17. เดอะ ยูนีค ลาดพร้าว 26 คอนโดย่านลาดพร้าว
  18. เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว
  19. ไลฟ์ รัชดาภิเษก
  20. เดอะ ไพรเวซี่ ลาดพร้าว-เสนา
  21. เมอราญา เพลส ลาดพร้าว 27
  22. ไลฟ์ แอท ลาดพร้าว 18
  23. โมดิซ ลาดพร้าว 18
  24. ลีโว1 ลาดพร้าว 18
  25. ลีโว2 ลาดพร้าว 18
  26. ลูกาโน ลาดพร้าว 18
  27. ลิปป์ ลาดพร้าว 20 คอนโดลาดพร้าว
  28. เย็นสบายดี คอนโด ลาดพร้าว 15
  29. เดอะ พีช@ลาดพร้าว 15
  30. เดอะ ทรี ลาดพร้าว15
  31. เดอะเมเปิ้ล แอท รัชดา 19
  32. ฟอร์โมซ่า ลาดพร้าว 7
  33. โมดิช คอนโด รัชดา 32
  34. เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
  35. VINO รัชดา 32
  36. บราวน์ คอนโด รัชดาภิเษก 32
  37. Prompto พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32
  38. ฟิล คอนโดมิเนียม รัชดา 36
  39. เฟ-ลิค ลาดพร้าว-วังหิน 79
  40. Family Life แฟมมิลี่ ไลฟ์ คอนโดมิเนียม

Tooktee ยังรวบรวม คอนโดพร้อมอยู่ ในทำเลต่างๆ เลือกเลย >>

คอนโดย่านลาดพร้าว
คอนโดลาดพร้าว
คอนโด BTS ลาดพร้าว
คอนโด MRT ลาดพร้าว
คอนโดลาดพร้าว63
คอนโดใหม่

เว็บอ้างอิง https://www.tooktee.com/list/for-sale?q=ลาดพร้าว
ป้ายกำกับ:

ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...
1 ความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ สีผังเมืองคืออะไร และการใช้ประโยชน์ที่ดินจากสีผังเมือง

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง ? กฎหมายผังเมืองที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง  5%  ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ  Hige rise  สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้    ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ.  2556  และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด  10  ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ เช็ค FAR OSR

  ทำไมต้องตรวจสอบสีผังเมือง? รู้ไหมว่าสีผังเมืองส่งผลต่อขนาดอาคาร และมูลค่าที่ดินด้วย วิธีตรวจสอบสีผังเมืองด้วยตัวเองง่าย ๆ ทำไมต้องรู้สีผังเมืองของตัวเอง ? สีผังเมือง หรือ ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ หากเรามีที่ดิน หรือ บ้านอยู่ในทำเลใด ควรจะตรวจสอบสีผังเมืองเพื่อให้ทราบถึงศักยภาพการพัฒนา ซึ่งส่งผลต่อราคาที่ดินของคุณ โดยสีผังเมืองจะบอกว่าอาคารประเภทใดบ้างที่พัฒนาได้ มี  อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  (Floor Area Ratio: FAR)  และ อัตราส่วนของพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio:  OSR)  เท่าไหร่? หากที่ดินของเราอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการพัฒนาสูง มีค่า FAR มากสามารถสร้างอาคารได้ขนาดใหญ่ขึ้น ก็ส่งผลให้ที่ดินของเรามีมูลค่ามากขึ้นนั่นเอง ในแต่ละจังหวัดหรือขอบเขตพื้นที่ปกครองจะมีข้อกำหนดสีผังเมืองต่างกัน หากเราและเพื่อนมีที่ดินขนาด 2 ไร่เท่ากัน อยู่ ห่างกันเพียง 500 เมตร ก็อาจมีศักยภาพการพัฒนาต่างกัน ทำให้ราคาที่ดินต่างกันมาก เช่น เมื่อตรวจสอบสีผังเมืองแล้วพบว่าที่ดินของเพื่อนอยู่ในพื้นท...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม