ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

บ้านเดี่ยวมือสอง ทำเลศักยภาพ ใหญ่ ราคาไม่เกิน 3-10 ล้านบาท

บ้านมือสอง (Resale) ตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งในปัจจุบันทั้งสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยและนักลงทุน ด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านมือหนึ่งค่อนข้างมาก และยังมีทำเลที่ใกล้แหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นห้าง โรงเรียน และการเดินทางที่สะดวกสบายกว่า ประกอบกับการเติบโตของตลาดบ้านมือสองในปัจจุบันที่ช่วยให้การขาย-การซื้อบ้านมือสองง่ายขึ้นกว่าอดีต อีกทั้ง ยังมีตัวเลือกมากมายให้เลือกดูอีกด้วย 

การเลือกซื้อบ้านมือสองต้องการความละเอียดและความรอบคอบมากกว่าการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่ง สำหรับการเลือกบ้านมือสองจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อลงทุน ทำเลคือเรื่องสำคัญ วันนี้ทาง tooktee.com ขอหยิบทรัพย์คุณภาพ บ้านเดี่ยวมือสองทำเลดีมาให้คนที่กำลังตัดสินใจ ซื้อบ้านมือสอง เพื่อเป็นแนวทางในการซื้อกันเลยจร้า

เทคนิคการเลือกบ้านมือสอง อย่างไรให้คุ้ม เปรียบเทียบข้อมูล ให้เห็นชัดๆ ไปดูกันเลย

1. บ้านเดี่ยวมือสอง :  โครงการ ฮาบิเทีย ไลน์ พุทธมณฑล สาย 2 บ้านมือสองไม่เกิน 10 ล้าน

  • ทำเล 
    ตั้งอยุ่บน ทำเลพุทธมณฑล สาย 2 พุทธมณฑลสาย 3 เป็นทำเลที่มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แผ่ออกมาด้านนี้ ที่น่าสนใจแต่ละโครงการล้วนเป็นโครงการบ้านหรูราคาแพงเป็นส่วนใหญ่
  • สภาพแวดล้อม  บริเวณทางเข้าด้านหน้าโครงการเป็นถนนภาระจำยอม ประมาณ 150 เมตร บรรยากาศโดยรอบโครงการเงียบสงบไม่พลุกพล่าน แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญ เช่น ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ บางแค ห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ ตลาดสดแยกทศกัณฐ์ ตลาดนัดธนบุรี (สนามหลวง 2) โรงพยาบาลธนบุรี 2 เป็นต้น
  • สภาพบ้าน  พร้อมอยู่ มีการรีโนเวทแล้วบิวท์อินครัว, บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง,เครื่องปรับอากาศ
  • รายละเอียดในทรัพย์ โครงการ ฮาบิเทีย ไลน์ พุทธมณฑล สาย 2 จาก บจก.ปภานันบ้านเดี่ยวมือสอง แบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 3 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินถึง 107.4 ตารางวา
  • ราคา ฿10,000,000
  • รายละเอียดทรัพย์ : https://www.tooktee.com/project/4880/1/28500/
  • สอบถามเจ้าหน้าที่ : http://line.me/ti/p/~@tooktee
บ้านเดี่ยวมือสอง ฮาบิเทีย ไลน์ พุทธมณฑล สาย 2

_____________________________
 

2. บ้านเดี่ยวมือสอง : ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน-อ่อนนุช บ้านมือสองไม่เกิน 10 ล้าน

  • ทำเล 
    ตั้งอยุ่บน วงแหวน-อ่อนนุช ทำเลที่นับว่าเป็นที่อยู่อาศัยชั้นดี ทั้งนี้จากการที่มีศูนย์การค้าทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ที่เรียงตัวกันตามแนวเส้นถนนศรีนครินทร์ อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตที่ครบครัน ตามหลักของย่านการอยู่อาศัยที่ดี โดยมีศูนย์การค้าได้แก่ ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, เมกะ บางนา, เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา และ ธัญญะ พาร์ค ตลาดสำหรับจับจ่ายและเดินเล่น ได้แก่ ตลาดเอี่ยมสมบัติ, ตลาด อตก.วีด้า และ ตลาดรถไฟศรีนครินทร์   
  • สภาพแวดล้อม  ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (บางนา-บางปะอิน) ซึ่งเป็นเส้นทางที่เชื่อมเมืองรอบทิศทาง และยังสามารถเชื่อมไปสู่ถนน สายสำคัญได้หลายสาย เช่น ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนลาดกระบัง เป็นต้น อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนขั้นที่ 1 ที่สามารถมุ่งสู่ ศูนย์กลางทางธุรกิจสีลม สาทร ได้อย่างรวดเร็ว และยังใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช
  • สภาพบ้าน  พร้อมอยู่ มีการรีโนเวทแล้วบิวท์อินครัว, บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง,เครื่องปรับอากาศ
  • รายละเอียดในทรัพย์  โครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน-อ่อนนุชจาก บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น บ้านเดี่ยวมือสอง 2 ชั้น แบบ 3 ห้องนอน/ 3 ห้องน้ำ/3 ที่จอดรถ พื้นที่ดิน 54.4 ตร.ว 
  • ราคา ฿6,400,000
  • รายละเอียดทรัพย์ : https://www.tooktee.com/project/2805/1/28549/
  • สอบถามเจ้าหน้าที่ : http://line.me/ti/p/~@tooktee
     

_____________________________

3.บ้านเดี่ยวมือสอง : ทำเลดี บ้านเดี่ยว สีวลี รามคำแหง-วงแหวน ใกล้เดอะมอลล์ บางกะปิ

  • ทำเล 
     รามคำแหง กลายเป็นทำเล ‘เนื้อหอม’ ของ Developer เข้ามาพัฒนาโครงการต่างๆ รองรับ Demand ของผู้อาศัย – นักลงทุน หลังการมาของ MRT สายสีส้ม – BTS สายสีเหลือง และแนวโน้มการขยายตัวของ New CBD เอียงมาทาง ‘พระราม 9 – รามคำแหง’ กลายเป็น ‘ย่านธุรกิจใหม่’
  • สภาพแวดล้อม  ที่ตั้งโครงการใกล้ Big C Extra ประมาณ 3 กิโลเมตร / ห้าง Big C, Lotus, Home Pro สุขาภิบาล 3 ประมาณ 5 กิโลเมตร /ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์ บางกะปิ ประมาณ 10 กิโลเมตร
  • สภาพบ้าน  พร้อมอยู่ มีการรีโนเวทแล้วบิวท์อินครัว, บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง,เครื่องปรับอากาศ
  • รายละเอียดในทรัพย์ โครงการ สีวลี รามคำแหง-วงแหวน บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลดี แบบ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว/ ที่จอดรถ พร้อมบิวท์อินครัว,เครื่องปรับอากาศ พื้นที่ดิน 59.5 ตร.ว 
  • ราคา ฿5,600,000
  • รายละเอียดทรัพย์ : https://www.tooktee.com/project/2229/1/28555/
  • สอบถามเจ้าหน้าที่ : http://line.me/ti/p/~@tooktee

_____________________________

4.บ้านเดี่ยว อินนิซิโอ รังสิต-คลอง 3 บ้านมือสอง 3 ล้าน

  • ทำเล 
     รังสิต-คลอง 3 นับว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยทำเลทอง ที่เต็มไปด้วยความคึกคักในการพัฒนาแบบบ้านแนวราบเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายในราคาจับต้องได้ ทั้งยังเป็นพื้นที่ทางตอนเหนือของกรุงเทพ และเป็นประตูออกสู่ภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศ 
  • สภาพแวดล้อม  ที่ตั้งโครงการ ถนนผ่านหน้าโครงการ (ถนนเลียบคลอง 3) มีรถโดยสารประจำทางผ่าน ทำให้ลูกค้า ที่ซื้อบ้านในโครงการมีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียงโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้างคาร์ฟูร์ เอ็กซ์เพรส ห้างสรรพสินค้าโลตัส คลอง 3 ศูนย์การค้าฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต โรงพยาบาลเอกปทุม และมหาวิทยาลัยรังสิต เป็นต้น
  • สภาพบ้าน  พร้อมอยู่ มีการรีโนเวทแล้วบิวท์อินครัว, บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง,เครื่องปรับอากาศ
  • รายละเอียดในทรัพย์ โครงการ อินนิซิโอ รังสิต-คลอง 3
    จาก บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลดี แบบ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว/ ที่จอดรถ พร้อมบิวท์อินครัว,เครื่องปรับอากาศ พื้นที่ดิน 59.5 ตร.ว 
  • ราคา ฿3,200,000
  • รายละเอียดทรัพย์ : https://www.tooktee.com/project/1045/1/28547/
  • สอบถามเจ้าหน้าที่ : http://line.me/ti/p/~@tooktee

การเลือกซื้อบ้านมือสองจำเป็นต้องสำรวจและตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ ทั้งทำเล สภาพแวดล้อม ตัวอาคาร  น่าจะช่วยให้คุณสามารถเลือกบ้านมือสองที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับราคาได้ หากใครกำลังตามหาบ้านมือสอง สวย ใหญ่ ทำเลดีๆ อย่าลืมปรึกษา TOOKTEE นะคะ 
คลิกเลยๆ  LINE : http://line.me/ti/p/~@tooktee


บ้านมือสอง
บ้านเดี่ยวมือสอง
Resale
บ้านมือสอง 3 ล้าน
บ้านมือสองไม่เกิน 10 ล้าน
บ้านมือสองไม่เกิน 5 ล้าน

เว็บไซต์อ้างอิง :

ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ เช็ค FAR OSR

  ทำไมต้องตรวจสอบสีผังเมือง? รู้ไหมว่าสีผังเมืองส่งผลต่อขนาดอาคาร และมูลค่าที่ดินด้วย วิธีตรวจสอบสีผังเมืองด้วยตัวเองง่าย ๆ ทำไมต้องรู้สีผังเมืองของตัวเอง ? สีผังเมือง หรือ ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ หากเรามีที่ดิน หรือ บ้านอยู่ในทำเลใด ควรจะตรวจสอบสีผังเมืองเพื่อให้ทราบถึงศักยภาพการพัฒนา ซึ่งส่งผลต่อราคาที่ดินของคุณ โดยสีผังเมืองจะบอกว่าอาคารประเภทใดบ้างที่พัฒนาได้ มี  อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  (Floor Area Ratio: FAR)  และ อัตราส่วนของพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio:  OSR)  เท่าไหร่? หากที่ดินของเราอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการพัฒนาสูง มีค่า FAR มากสามารถสร้างอาคารได้ขนาดใหญ่ขึ้น ก็ส่งผลให้ที่ดินของเรามีมูลค่ามากขึ้นนั่นเอง ในแต่ละจังหวัดหรือขอบเขตพื้นที่ปกครองจะมีข้อกำหนดสีผังเมืองต่างกัน หากเราและเพื่อนมีที่ดินขนาด 2 ไร่เท่ากัน อยู่ ห่างกันเพียง 500 เมตร ก็อาจมีศักยภาพการพัฒนาต่างกัน ทำให้ราคาที่ดินต่างกันมาก เช่น เมื่อตรวจสอบสีผังเมืองแล้วพบว่าที่ดินของเพื่อนอยู่ในพื้นท...

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ (18/3/2562)

คอนเซ็ปต์:  คอนโด High Rise ราคาเบาๆ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์) โดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด (ภายในเครือบมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ยูนิโอ เอช ติวานนท์  ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (ระหว่างซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 12-14) ย่านติวานนท์ ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเดินทางเชื่อมต่อ  รถไฟฟ้าสายม่วง สถานีแยกติวานนท์  ประมาณ 100 เมตร และใกล้ทางพิเศษศรีรัช (วงแหวนรอบนอก)  ทำเลที่ตั้ง    ผังโครงการ    แบบห้อง    จุดเด่น ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี  การเดินทางสามารถเชื่อมต่อเส้นถนนสำคัญๆ ได้หลายเส้น อาทิ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ถนนนครอินทร์ รวมไปถึงถนนติวานนท์ได้ จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญ ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางโดยเท้าใช้ระยะเวลาเพียง 2-3 นาที (ประมาณ 100 เมตร) เพื่อเชื่อมต่อ  รถไฟฟ้าสายสีม่วง (MRT) สถานีแยกติวานนท์  ได้  .  ซึ่งจาก  สถานีแยกติวานนท์  สามารถเชื่อมต่อกับ เส้นรถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคลหรือรถไฟฟ้าใต้ดิน  เพียง 3 สถานี  ผ่านส...