กู้เงินซื้อบ้านมือสอง สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยบ้านถูกสุด อัพเดทปี 2563

 

สำหรับใครที่กำลังถูกใจบ้านมือสองสักหลัง แล้วอยากกู้ซื้อบ้าน? ขอสินเชื่อบ้าน มือสอง ธนาคารไหนดี ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด ใครอยากรู้ Tooktee.com รวบรวมข้อมูลมาเปรียบเทียบให้แล้ว

อยากซื่อบ้านมือสอง โดยเฉพาะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อบ้านโดยตรงจากคนขาย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านขายเอง หรือขายผ่านนายหน้า ถือว่าเป็นทางเลือกแรกๆ ที่ช่วยให้เราได้บ้านที่ถูกใจทั้งทำเล สภาพแวดล้อม แถมยังมีโอกาสได้บ้านไม่ทรุดโทรมมากนัก และสามารถต่อรองราคา ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองมีช่องทางในการค้นหาและติดต่อผู้ขายที่สะดวกมากขึ้น เมื่อราคาตกลงที่จะซื้อบ้านมือสองแล้ว ขั้นต่อไปก็ต้องมองหาสินเชื่อบ้านที่คิดดอกเบี้ยต่ำสักหน่อย จะได้ช่วยเติมฝันที่อยากมีบ้านให้เป็นจริงเร็วขึ้น เพราะยิ่งดอกเบี้ยถูกก็ยิ่งลดภาระให้เราผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ แล้วช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย สินเชื่อบ้านที่ไหนดี ไปดูกันเลยเราได้อัพเดท สินเชื่อบ้าน 2563 ไว้ให้แล้ว 

ตารางอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมือสอง ของธนาคารพาณิชย์ อัพเดท  17 ส.ค. 2563

ธนาคาร	ดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 1-3 ปีแรก	อัตราดอกเบี้ย
1.ธนาคารอาคารสงเคราะห์   (ธอส.)	ดอกเบี้ยบ้าน ปีที่ 1 = 3.25% ปีที่ 2 = 3.75% ปีที่ 3 = 4.75%  ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR-0.75% ต่อปี	สินเชื่อบ้าน โครงการบ้าน ธอส.เพื่อคุณปี 2563 ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค.2563วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคารระยะไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี
2.ธนาคารธนชาต	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 3.25 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้านมือสอง ธนชาต ที่ให้คุณซื้อบ้านมือสอง ด้วยอัตราดอกเบี้ย พิเศษ วงเงินสูงและระยะเวลาผ่อนชำระนานวงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า กรณีราคา ซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาท ขึ้นไปให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริงตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทยระยะไม่เกิน 30 ปี**กลุ่มลูกค้าที่ซื้อหลักประกันบ้านมือสองของ โครงการที่พัฒนาโดยบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่ม Top Selective หรือ Selective Developersดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
3.ธนาคารยูโอบี (UOB)	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี  3.55 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน ยูโอบี กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด) ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี  ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
4.ธนาคารกรุงศรี	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 3.82 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน กรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี  (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับ อายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี) ตั้งแต่ 1 ส.ค.63 – 30 พ.ย.63 ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
5.ธนาคารกสิกรไทย	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 4.19%	สินเชื่อบ้าน ธนาคารกสิกรไทย วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน ระยะเวลาผ่อน สูงสุด 30 ปี ประเภทหลักทรัพย์ที่รองรับบ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์อาคารพาณิชย์ห้องชุดที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านต่อเติมที่อยู่อาศัยดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
6.ธนาคารทหารไทย	ดอกเบี้ยบ้าน เฉลีย 3 ปี 5.47 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน ธนาคารทหารไทย อัตราดอกเบี้ยให้กับบ้านมือสองโดยเฉพาะ กับวงเงินกู้ สูงสุด 95% ผ่อนชำระนานสูงสุด ถึง 35 ปี เมื่อรวมกับ อายุผู้กู้เเล้วไม่เกิน 65 ปี นอกจากนี้ยังอนุมัติง่ายและ เร็วอีกด้วย เเต่เป็นเงื่อนไขสำหรับลูกค้า ที่สมัครผลิตภัณฑ์เพิ่ม 3 ประเภทของธนาคาร ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

---

ดอกเบี้ยเงินกู้แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ

1. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) โดยอัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะ ไม่มีการขยับขึ้นหรือลดลง ทุกอย่างจะคงที่ตลอดสัญญาอายุเงินกู้หรือในช่วงระยะเวลาที่กำหนดไว
   เช่น สมมติว่า ดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5 เปอร์เซ็นต์ต่อปี เราต้องผ่อนทั้งหมด 10 ปี เท่ากับว่า เราต้องผ่อนที่ 5% ตลอดระยะเวลา 10 ปี
2.  อัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) ดอกเบี้ยเงินกู้ที่จะมีการเปลี่ยนแปลงไปตามการลงทุนของสถาบันการเงินหรือผู้ให้กู้ ซึ่งผู้ให้กู้จะประกาศออกมาเป็นระยะซึ่ง MLR และ MRR ถูกจัดอยู่ในประเภทอัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) แบบที่ 2 

• MLR ย่อมาจาก Minimum Loan Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี” เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ ส่วนใหญ่ใช้กับ “เงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน”
• MRR ย่อมาจาก Minimum Retail Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายย่อยชั้นดี” 

ดอกเบี้ยบ้าน
สินเชื่อบ้าน
บ้านมือสอง
สินเชื่อบ้านมือสอง 
กู้ซื้อบ้าน 
อัตราดอกเบี้ยบ้าน 
สินเชื่อบ้าน ที่ไหนดี 
สินเชื่อบ้าน 2563 
mrr คือ

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.tooktee.com/content/detail/2031

สำหรับใครที่กำลังถูกใจบ้านมือสองสักหลัง แล้วอยากกู้ซื้อบ้าน? ขอสินเชื่อบ้าน มือสอง ธนาคารไหนดี ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด ใครอยากรู้ Tooktee.com รวบรวมข้อมูลมาเปรียบเทียบให้แล้ว

อยากซื่อบ้านมือสอง โดยเฉพาะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อบ้านโดยตรงจากคนขาย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านขายเอง หรือขายผ่านนายหน้า ถือว่าเป็นทางเลือกแรกๆ ที่ช่วยให้เราได้บ้านที่ถูกใจทั้งทำเล สภาพแวดล้อม แถมยังมีโอกาสได้บ้านไม่ทรุดโทรมมากนัก และสามารถต่อรองราคา ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองมีช่องทางในการค้นหาและติดต่อผู้ขายที่สะดวกมากขึ้น เมื่อราคาตกลงที่จะซื้อบ้านมือสองแล้ว ขั้นต่อไปก็ต้องมองหาสินเชื่อบ้านที่คิดดอกเบี้ยต่ำสักหน่อย จะได้ช่วยเติมฝันที่อยากมีบ้านให้เป็นจริงเร็วขึ้น เพราะยิ่งดอกเบี้ยถูกก็ยิ่งลดภาระให้เราผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ แล้วช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย สินเชื่อบ้านที่ไหนดี ไปดูกันเลยเราได้อัพเดท สินเชื่อบ้าน 2563 ไว้ให้แล้ว 

ตารางอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านมือสอง ของธนาคารพาณิชย์ อัพเดท  17 ส.ค. 2563

ธนาคาร	ดอกเบี้ยบ้านต่ำสุดเฉลี่ย 1-3 ปีแรก	อัตราดอกเบี้ย
1.ธนาคารอาคารสงเคราะห์   (ธอส.)	ดอกเบี้ยบ้าน ปีที่ 1 = 3.25% ปีที่ 2 = 3.75% ปีที่ 3 = 4.75%  ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR-0.75% ต่อปี	สินเชื่อบ้าน โครงการบ้าน ธอส.เพื่อคุณปี 2563 ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค.2563วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคารระยะไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปีดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี
2.ธนาคารธนชาต	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 3.25 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้านมือสอง ธนชาต ที่ให้คุณซื้อบ้านมือสอง ด้วยอัตราดอกเบี้ย พิเศษ วงเงินสูงและระยะเวลาผ่อนชำระนานวงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า กรณีราคา ซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาท ขึ้นไปให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริงตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทยระยะไม่เกิน 30 ปี**กลุ่มลูกค้าที่ซื้อหลักประกันบ้านมือสองของ โครงการที่พัฒนาโดยบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่ม Top Selective หรือ Selective Developersดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
3.ธนาคารยูโอบี (UOB)	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี  3.55 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน ยูโอบี กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด) ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี  ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
4.ธนาคารกรุงศรี	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 3.82 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน กรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี  (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับ อายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี) ตั้งแต่ 1 ส.ค.63 – 30 พ.ย.63 ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
5.ธนาคารกสิกรไทย	ดอกเบี้ยบ้าน  เฉลี่ย 3 ปี 4.19%	สินเชื่อบ้าน ธนาคารกสิกรไทย วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 100 % ของราคาประเมินหลักประกัน ระยะเวลาผ่อน สูงสุด 30 ปี ประเภทหลักทรัพย์ที่รองรับบ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์อาคารพาณิชย์ห้องชุดที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านต่อเติมที่อยู่อาศัยดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่
6.ธนาคารทหารไทย	ดอกเบี้ยบ้าน เฉลีย 3 ปี 5.47 % สมัครผลิตภัณฑ์เสริม	สินเชื่อบ้าน ธนาคารทหารไทย อัตราดอกเบี้ยให้กับบ้านมือสองโดยเฉพาะ กับวงเงินกู้ สูงสุด 95% ผ่อนชำระนานสูงสุด ถึง 35 ปี เมื่อรวมกับ อายุผู้กู้เเล้วไม่เกิน 65 ปี นอกจากนี้ยังอนุมัติง่ายและ เร็วอีกด้วย เเต่เป็นเงื่อนไขสำหรับลูกค้า ที่สมัครผลิตภัณฑ์เพิ่ม 3 ประเภทของธนาคาร ดูอัตรา MRR ปัจจุบันได้ ที่นี่

---

ดอกเบี้ยเงินกู้แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ

1. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) โดยอัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะ ไม่มีการขยับขึ้นหรือลดลง ทุกอย่างจะคงที่ตลอดสัญญาอายุเงินกู้หรือในช่วงระยะเวลาที่กำหนดไว
   เช่น สมมติว่า ดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ที่ 5 เปอร์เซ็นต์ต่อปี เราต้องผ่อนทั้งหมด 10 ปี เท่ากับว่า เราต้องผ่อนที่ 5% ตลอดระยะเวลา 10 ปี
2.  อัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) ดอกเบี้ยเงินกู้ที่จะมีการเปลี่ยนแปลงไปตามการลงทุนของสถาบันการเงินหรือผู้ให้กู้ ซึ่งผู้ให้กู้จะประกาศออกมาเป็นระยะซึ่ง MLR และ MRR ถูกจัดอยู่ในประเภทอัตราเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) แบบที่ 2 

• MLR ย่อมาจาก Minimum Loan Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี” เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ ส่วนใหญ่ใช้กับ “เงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน”
• MRR ย่อมาจาก Minimum Retail Rate คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจาก “ลูกค้ารายย่อยชั้นดี” 

ดอกเบี้ยบ้าน
สินเชื่อบ้าน
บ้านมือสอง
สินเชื่อบ้านมือสอง 
กู้ซื้อบ้าน 
อัตราดอกเบี้ยบ้าน 
สินเชื่อบ้าน ที่ไหนดี 
สินเชื่อบ้าน 2563 
mrr คือ

เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.tooktee.com/content/detail/2031