ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

รวมคอนโด ติดรถไฟ้ฟ้า BTS ลาดพร้าว พร้อมอยู่ ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ! อัพเดทใหม่ล่าสุด 63




สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Tooktee ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชม คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ทำเลลาดพร้าว อัพเดทสดๆ ร้อนๆ เราคัดเฉพาะคอนโดโดยรอบ BTS / MRT ลาดพร้าว (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าวที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)

“ย่านลาดพร้าว - ห้าแยก“ เป็นสุดยอดทำเลคอนโดและยังรายล้อมไปด้วย ทำลที่มีทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง มีสถานีรถไฟใต้ดินไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางหรือรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวก อีกทั้งในพื้นที่นี้ยังมีหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชน ตลาด,โรงพยาบาล, สถานศึกษา ฯลฯ มากมาย

คอนโดติดรถไฟ้ฟ้า BTS , MRT  ลาดพร้าว อัพเดทปี 2563
(เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว)
มารุ ลาดพร้าว 15 (คอนโดใหม่)
อาร์มอซ ลาดพร้าว 71  (คอนโดใหม่)
ไอโวรี่ รัชดา 32 (คอนโดใหม่)
กาลิเลโอ คอนโด (คอนโดใหม่)

รวมคอนโดติดรถไฟ้ฟ้า BTS , MRT  ลาดพร้าว ราคาไม่เกิน 2-3 ล้านบาท 
ลีโว ลาดพร้าว 18


ลีโว ลาดพร้าว 18

1.คอนโด ลีโว ลาดพร้าว 18
Levo ลาดพร้าว 18 ใกล้ MRT ลาดพร้าว 350 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, เมเจอร์ รัชโยธิน, สวนจตุจักร และ SCB Park
รายละเอียดโครงการ : เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-46 ไร่ ห้องพักจำนวน 129 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 33.00-43.00 ตร.ม. 
ผู้พัฒนา : ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ 
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีลาดพร้าว 0.3 กม.
BTS สถานีรัชดา 0.5 กม.
MRTสถานีรัชดาภิเษก 0.9 กม.
MRTสถานีพหลโยธิน 1.2 กม.
เริ่มที่ : 2,550,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2317
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดลีโว ลาดพร้าว 18 ราคาเพียง  2.55 ลบ* เท่านั้น คลิก !!
โดลีโว ลาดพร้าว 18

.
เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

2.คอนโดเฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว
Haus 23 Ratchada-Ladprao ใกล้ MRT ลาดพร้าว เพียง 190 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เมเจอร์ รัชโยธิน, สวนจตุจักร และ SCB Park
รายละเอียดโครงการ : เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-13.3 ไร่ ห้องพักจำนวน 236 ยูนิต  ขนาดเริ่มต้น 30.5-56.5 ตร.ม. 
ผู้พัฒนา : บจก.เดลวี เพลส
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
BTS สถานีรัชดา 0.2 กม.
MRTสถานีลาดพร้าว 0.3 กม.
MRTสถานีรัชดาภิเษก 0.6 กม.
เริ่มที่: 2,800,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2374/
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดเฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว ราคาเพียง 2.8 ลบ* เท่านั้น คลิก !!
เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

.
ดิ ยูนีค 10

ดิ ยูนีค 10


3.คอนโดดิ ยูนีค 10
ดิ ยูนีค 10 ลาดพร้าว 26 จาก ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 26 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. ใกล้ MRT ลาดพร้าว ประมาณ 120 เมตร ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, เมเจอร์ รัชโยธิน, สวนจตุจักร และ SCB Park
รายละเอียดโครงการ : เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-46 ไร่ ห้องพักจำนวน 129 ยูนิต  ขนาดเริ่มต้น 33.00-43.00 ตร.ม. 
ผู้พัฒนา : บจก.เท็น ไทย ดีเวลลอปเม้นท์
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีพหลโยธิน 0.6 กม.
BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว 0.7 กม.
MRTสถานีลาดพร้าว 0.9 กม.
เริ่มที่ :  3,000,000 บาท
ราคาเริ่มต้น : 4,487,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2319
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดเฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว ราคาเพียง 2.8 ลบ* เท่านั้น คลิก !!

ดิ ยูนีค 10


.
คอนโดแชปเตอร์วัน

คอนโดแชปเตอร์วัน

4.คอนโดแชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว
Chapter One Midtown ลาดพร้าว 24 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าวเพียง 100 เมตร การเดินทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์
 
รายละเอียดโครงการ : แชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ออกแบบในสไตล์ Industrial Loft เป็นโครงการแรกๆในกรุงเทพฯที่ออกแบบสไตล์นี้ ซึ่งเป็นที่นิยมในกลุ่มวัยเริ่มทำงานและผู้ที่มีรสนิยมของ คนรุ่นใหม่
ผู้พัฒนา : บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า :
MRTสถานีลาดพร้าว 0 กม.
BTS สถานีรัชดา 0.2 กม.
MRTสถานีรัชดาภิเษก 0.8 กม.
เริ่มที่ : 3,010,000 บาท
ชมโครงการ : www.tooktee.com/project/2319
ดีลพิเศษ ซื้อผ่านเว็บไซต์ ทุกที่ดอทคอม
คอนโดแชปเตอร์วัน มิดทาวน์ ลาดพร้าว ราคาเริ่มต้นเพียง 3.10 ลบ* เท่านั้น คลิก !!
คอนโดแชปเตอร์วัน

คอนโดแชปเตอร์วัน

คอนโดแชปเตอร์วัน


 

ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...
1 ความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ สีผังเมืองคืออะไร และการใช้ประโยชน์ที่ดินจากสีผังเมือง

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง ? กฎหมายผังเมืองที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง  5%  ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ  Hige rise  สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้    ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ.  2556  และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด  10  ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ เช็ค FAR OSR

  ทำไมต้องตรวจสอบสีผังเมือง? รู้ไหมว่าสีผังเมืองส่งผลต่อขนาดอาคาร และมูลค่าที่ดินด้วย วิธีตรวจสอบสีผังเมืองด้วยตัวเองง่าย ๆ ทำไมต้องรู้สีผังเมืองของตัวเอง ? สีผังเมือง หรือ ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ หากเรามีที่ดิน หรือ บ้านอยู่ในทำเลใด ควรจะตรวจสอบสีผังเมืองเพื่อให้ทราบถึงศักยภาพการพัฒนา ซึ่งส่งผลต่อราคาที่ดินของคุณ โดยสีผังเมืองจะบอกว่าอาคารประเภทใดบ้างที่พัฒนาได้ มี  อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  (Floor Area Ratio: FAR)  และ อัตราส่วนของพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio:  OSR)  เท่าไหร่? หากที่ดินของเราอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการพัฒนาสูง มีค่า FAR มากสามารถสร้างอาคารได้ขนาดใหญ่ขึ้น ก็ส่งผลให้ที่ดินของเรามีมูลค่ามากขึ้นนั่นเอง ในแต่ละจังหวัดหรือขอบเขตพื้นที่ปกครองจะมีข้อกำหนดสีผังเมืองต่างกัน หากเราและเพื่อนมีที่ดินขนาด 2 ไร่เท่ากัน อยู่ ห่างกันเพียง 500 เมตร ก็อาจมีศักยภาพการพัฒนาต่างกัน ทำให้ราคาที่ดินต่างกันมาก เช่น เมื่อตรวจสอบสีผังเมืองแล้วพบว่าที่ดินของเพื่อนอยู่ในพื้นท...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม