วิธีเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ เพื่อการซื้อ-ขายที่ รวดเร็ว โอนไว

สิ่งที่สำคัญที่สุดในการเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ คือ นายหน้าที่มีประสบการณ์และความเชียวชาญและความรู้ในทำเลที่เขาถนัดรู้จักพื้นที่เป็นอย่างดี เพื่อทำการตลาดหาผู้ซื้อที่เหมาะสม สามารถให้ข้อมูล ตอบคำถาม สร้างความไว้วางใจให้แก่ผู้ที่สนใจซื้อ รวมไปการบริการซื้อขายบ้าน และโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่นั้นได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้นายหน้าบางคนมีความสามารถพูดภาษาจีน หรือญี่ปุ่นได้ เหมาะสำหรับการหาลูกค้าเป็นชาวจีนและญี่ปุ่น
 

วิธีเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ ปัจจัยการเลือกนายหน้าอย่างไรให้ได้ "นายหน้าที่ดี"

• 31% ความซื่อสัตย์ 
• 23% ชื่อเสียง 
• 16% ความคุ้นเคย รู้จักตนเองหรือคนในครอบครัว 
• 11% ความรู้ของนายหน้า 
• 10% บุกลิกของนายหน้า
• 4% อื่น ๆ
• 3% พนักงานบริษัทหรือเครือข่ายไม่ใช่ทำงานคนเดียว
• 1% ได้วุฒิบัตรมา

ขั้นตอนการทำงานของนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ

• ทำงานได้ผลตอบเเทน
• ทำงานมีจรรยาบรรณ
• ทำงานเป็นมาตรฐานสากล
• ทำงานเป็นมาตรฐานสากล

ประโยชน์ในการจ้างนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ

1. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องหาช่องทางทำการตลาด ไม่ต้องเสียค่าโฆษณา
2. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเจรจาอธิบายและต่อรองกับทุกคน ที่ต้องการซื้อทรัพย์ของคุณ
3. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเสียเวลา จัดการร่างเอกสารสัญญาต่างๆ การโอนกรรมสิทธิ์หรือส่ง/รับมอบอสังหาฯ และการติดต่อธนาคารหรือเจ้าหน้าที่ดิน 

ค่าบริการนายหน้า ค่าคอมมิชชั่น

ค่าบำเหน็จหรือค่านายหน้าค่าในอัตราที่ตกลงและหรือส่วนเกินจากราคาขาย สุทธิ ส่วนใหญ่อยู่ที่ 2-5% ของราคาซื้อขายจริง ขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้าน ความยากง่าย และกรอบระยะเวลาการทำงาน

      
ทั้งนี้ Tooktee.com อยากจะแนะนำว่าคุณควรศึกษาหาข้อมูลด้วยตนเองในเบื้องต้นก่อนที่จะเชื่อคนอื่นทั้งหมด หากต้องการปรึกษา หรือ รับคำแนะนำในการซื้อขายอสังหาฯ ทีมงานยินดีให้คำปรึกษา Line https://lin.ee/21FMjNR

 

เว็บไซต์อ้างอิง : หนังสือ แนวทางการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย