จากภาพรวมที่ได้กล่าวไป เมื่อมาพิจารณา 5 อันดับคอนโดที่มีค่าส่วนกลางที่ถูกที่สุด มีทั้งหมด 8 โครงการ (เนื่องจากบางโครงการมีระดับค่าส่วนกลางที่เท่ากัน) โดยมีค่าส่วนกลางอยู่ในช่วง 25-39 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ดังตารางรายชื่อด่านล่าง
จากรายชื่อ 5 อันดับค่าส่วนกลางคอนโด ที่ถูกที่สุด พบว่าส่วนใหญ่คอนโดที่มีค่าส่วนกลางถูก จะเป็นโครงการ Low Rise (สูงไม่เกิน 8 ชั้น) ระดับราคาขายไม่สูงมากนัก อีกทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานรองรับการอยู่อาศัย เช่น ล็อบบี้ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ เป็นต้น โดยโครงการที่ถูกที่สุดคือ Regent Home @บางซ่อน II เป็นรูปแบบคอนโดที่ไม่มีที่จอดรถยนต์ โดยจัดให้เป็นที่จอดรถจักรยานยนต์ (820 คัน) แทนที่ อย่างไรก็ตามจะพบว่าระดับราคาขายเริ่มต้นที่ประมาณ 0.899 ล้านบาท (ประมาณ 40,662 บาทต่อตารางเมตร) ก็อาจเป็นทางเลือกหนึ่งให้คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาถูก และไม่ต้องการที่จอดรถยนต์ได้อย่างดี
ในส่วนของคอนโดที่มีการเก็บค่าส่วนกลางแพงที่สุด เมื่อมาพิจารณา 5 อันดับแรก จะมีทั้งหมด 10 โครงการ (เนื่องจากบางโครงการมีระดับค่าส่วนกลางที่เท่ากัน) โดยมีค่าส่วนกลางอยู่ในช่วง 80-150 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ดังตารางรายชื่อด่านล่าง
ตาราง 5 อันดับคอนโดเปิดใหม่ปี 62 ที่มีค่าส่วนกลางแพงที่สุด
จากรายชื่อ 5 อันดับค่าส่วนกลางคอนโด ที่แพงที่สุด พบว่าส่วนใหญ่คอนโดที่มีค่าส่วนกลางแพง จะเป็นโครงการ High Rise (สูงเกิน 8 ชั้น) อยู่ในทำเลดี ระดับราคาขายนับว่าเป็นคอนโดระดับหรู อันดับต้น ๆ ของประเทศไทย อีกทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่แตกต่าง และล้ำหน้าจากโครงการทั่วไป เช่น สมาร์ทล๊อคเกอร์, จุดชาร์จรถ EV, คนเฝ้าประตู (Concierge), บริการทำความสะอาดภายในห้อง (Maid-service), ห้องภาพยนต์ (Mini-Thearter) และกีฬาอิเล็กทรอนิกส์ (E-Sport) เป็นต้น ส่วนกลางที่มากกว่าการไปสมัครเป็นเมมเบอร์คลับราคาแพง นับได้ว่าเป็นอีกมิติของการอยู่อาศัยเลยทีเดียว
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น