ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

5 คอนโดใกล้ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) ประสานมิตร อัพเดทล่าสุด



คอนโดใกล้ ม.ศว ประสานมิตร เหมาะซื้อสำหรับอยู่เอง ลงทุนปล่อยเช่าให้นักศึกษา หรือนักศึกษาซื้อ

อยู่แล้วปล่อยเช่าหลังเรียนจบ ก็เป็นการลงทุนที่ถือได้ว่าคุ้มกับการลงทุนเป็นอย่างมากเพราะคอนโด

ใกล้มหาวิทยาลัยถือเป็นทำเลยอดฮิตเลยก็ว่าได้ เด็กมศวส่วนใหญ่จะอยู่ค่อนไปทางรัชดามากกว่าจะ

มาทางอโศกเพราะมีค่าเช่าที่สูง อาจไม่เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายของมหาวิทยาลัยดังกล่าว แต่วันนี้

Tooktee ขอหยิบทำเล คอนโดใกล้ ม.ศว ไม่เกิน 500-900 เมตร ราคา 3- 7 ล้านบาท ที่ยังมีอยู่ในตลาด

ทำเลนี้ และยังอยู่ในงบที่กลุ่มนักศึกษา มศว และนักลงทุนที่พอจะหยิบจับเป็นเจ้าของ และเช่าได้อยู่

ไปดูกันเลยคะ   

รูปบทความ : คอนโดใกล้ มศว

3 คอนโดใกล้ ม.ศว อัพเดทล่าสุด 2019

  1. ชื่อโครงการ : The Address Asoke (ดิ แอดเดรส อโศก)
    ผู้พัฒนา : บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
    ที่อยู่ : ถนนเพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียด : คอนโด High Rise 44 ชั้น 1 อาคาร 574 ยูนิต
    ราคาเริ่มต้น : 7,500,000 บาท
    ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 25,000 - 55,000 บาท
    ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/3548
    ระยะห่างจากโครงการไปยังมศว 900 เมตร 

รูปบทความ : คอนโดใกล้ มศว

The Address Asoke (ดิ แอดเดรส อโศก) คอนโดใกล้ ม.ศว ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรี

ส่วนด้านหลังติดถนนกำแพงเพชร  ดิ แอดเดรส อโศก เป็นคอนโดพร้อมอยู่ และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวย

ความสะดวกมากมาย ตัวโครงการอยู่ใกล้ MRT พระราม 9 Airport Link สถานีมักกะสันและอยู่ห่างจากมห

าวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ประมาณ 750 เมตร และอยู่ใกล้ศูนย์การค้าและอาคารสำนักงาน

ใหญ่อีกหลายแห่งเหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุนก็ดี 

  1. ชื่อโครงการ : Ideo Mobi Asoke (ไอดิโอ โมบิ อโศก)
    ผู้พัฒนา : บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
    ที่อยู่ :  ถ.เพชรบุรี,แขวงบางกะปิ,เขตห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียด : คอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร 507 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
    ราคาเริ่มต้น : 4,890,000 บาท
    ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 18,000 - 30,000 บาท
    ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/3737
    ระยะห่างจากโครงการไปยังมศว 400 เมตร 

รูปบทความ : คอนโดใกล้ มศว

Ideo Mobi Asoke (ไอดิโอ โมบิ อโศก)  คอนโดใกล้ ม.ศว โครงการตั้งอยู่บนทำเลถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ใ

กล้แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งอยู่ในช่วงระหว่าง รัชดา - พระราม 9 และอโศก ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นย่าน CBD มีอา

คารสำนักงานใหญ่เยอะพอสมควร และที่สำคัญอยู่ใกล้ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เหมาะสำหรับผู้ปกคร

องที่ซื้อไว้ในลูกหลายน้องๆ นักศึกษาไว้อาศัยอยู่ในช่วงเรียน หรือจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็ถือได้ว่าเป็นทำ

เลที่เหมาะเป็นอย่างมาก

  1. ชื่อโครงการ : Supalai Premier @ Asoke (ศุภาลัย พรีเมียร์ @ อโศก)
    ผู้พัฒนา : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
    ที่อยู่ : ถ.เพชรบุรีตัดใหม่,แขวงบางกะปิ,เขตห้วยขวาง,จ.กรุงเทพมหานค
    รายละเอียด : คอนโด High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร 645 ยูนิต และร้านค้า 8 ยูนิต
    ราคาเริ่มต้น : 4,000,000 บาท
    ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือน : 25,000 - 50,000 บาท
    ดูรายละเอียดโครงการ :  https://www.tooktee.com/project/3663
    ระยะห่างจากโครงการไปยังมศว 400 เมตร 

รูปบทความ : คอนโดใกล้ มศว

Supalai Premier @ Asoke (ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก) คอนโดใกล้ ม.ศว คอนโดหรู ย่านอโศก สุขุมวิท

ซึ่งเป็นย่านแห่งเศรษฐกิจ อยู่ใกล้ MRT สถานีเพชรบุรี เพียง 150 เมตร และโครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่ถือ

ได้ว่าสะดวกสบายเพราะทั้งอยู่ใกล้คอมมูนิตี้มอลล์ และสำนักใหญ่หลายแห่ง สามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทาง

อื่นๆ ได้หลายเส้นทาง เช่น รัชดา พระราม 9 สุขุมวิท และอโศก เป็นต้น

อ่านทั้งหมดได้ที่ : https://www.tooktee.com/content/detail/1790/
#คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย #คอนโดใกล้ มศว #คอนโดมิเนียม #คอนโดใกล้ ม.ศว


ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ สีผังเมืองคืออะไร และการใช้ประโยชน์ที่ดินจากสีผังเมือง

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง ? กฎหมายผังเมืองที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง  5%  ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ  Hige rise  สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้    ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ.  2556  และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด  10  ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบ...

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ เช็ค FAR OSR

  ทำไมต้องตรวจสอบสีผังเมือง? รู้ไหมว่าสีผังเมืองส่งผลต่อขนาดอาคาร และมูลค่าที่ดินด้วย วิธีตรวจสอบสีผังเมืองด้วยตัวเองง่าย ๆ ทำไมต้องรู้สีผังเมืองของตัวเอง ? สีผังเมือง หรือ ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน เป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ หากเรามีที่ดิน หรือ บ้านอยู่ในทำเลใด ควรจะตรวจสอบสีผังเมืองเพื่อให้ทราบถึงศักยภาพการพัฒนา ซึ่งส่งผลต่อราคาที่ดินของคุณ โดยสีผังเมืองจะบอกว่าอาคารประเภทใดบ้างที่พัฒนาได้ มี  อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  (Floor Area Ratio: FAR)  และ อัตราส่วนของพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (Open Space Ratio:  OSR)  เท่าไหร่? หากที่ดินของเราอยู่ในพื้นที่ที่มีศักยภาพการพัฒนาสูง มีค่า FAR มากสามารถสร้างอาคารได้ขนาดใหญ่ขึ้น ก็ส่งผลให้ที่ดินของเรามีมูลค่ามากขึ้นนั่นเอง ในแต่ละจังหวัดหรือขอบเขตพื้นที่ปกครองจะมีข้อกำหนดสีผังเมืองต่างกัน หากเราและเพื่อนมีที่ดินขนาด 2 ไร่เท่ากัน อยู่ ห่างกันเพียง 500 เมตร ก็อาจมีศักยภาพการพัฒนาต่างกัน ทำให้ราคาที่ดินต่างกันมาก เช่น เมื่อตรวจสอบสีผังเมืองแล้วพบว่าที่ดินของเพื่อนอยู่ในพื้นท...