หลายๆ คนคงคิดว่าการซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง
อาจจะเป็นเรื่องที่ไม่เร่งด่วนอะไรมากนัก อาจจะเป็นเพราะยังไม่มีการวางแผนถึง
อนาคตว่าอายุเท่านี้เท่านั้นต้องมีอะไรเป้นของตัวเองบ้างการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดใกล้ๆที่ทำงานก็เป็นเรื่องที่ไม่เดือดร้อนอะไรมากนักแถมยังไม่ต้องแบกรับภาระหนี้สิ้นก้อนใหญ่อีกด้วย
อาจจะเป็นเรื่องที่ไม่เร่งด่วนอะไรมากนัก อาจจะเป็นเพราะยังไม่มีการวางแผนถึง
อนาคตว่าอายุเท่านี้เท่านั้นต้องมีอะไรเป้นของตัวเองบ้างการเช่าบ้านหรือเช่าคอนโดใกล้ๆที่ทำงานก็เป็นเรื่องที่ไม่เดือดร้อนอะไรมากนักแถมยังไม่ต้องแบกรับภาระหนี้สิ้นก้อนใหญ่อีกด้วย
ในส่วนคนที่กำลังคิดหรือวางแผนอนาคต ไว้ เช่น จะซื้อรถตอนอายุเท่าไหร่ ซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดตอนอายุเท่าไหร่ ตอนอายุเท่านี้ควรมีเงินเก็บเท่าไหร่ แต่งงานตอนไหนมีลูกกี่คน บลาๆ มีอีกหลายอย่างที่คนทั่วไปหลายๆคนกำลังวางแผนอยู่ แต่อย่างที่บอกไปมันคืออนาคตและมันคือการวางแผน แล้วถ้าหากเราวางแผนที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองล่ะ เราควรจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตนเองตอนอายุเท่าไหร่ดี บ้านราคาเท่านี้ ต้องเก็บเงินเท่าไหร่ตอนไหนที่ควรเริ่มเก็บนี้คือสิ่งที่คนอยากมีบ้านที่ควรจะมีการวางแผน
แล้วเมื่อไหร่ล่ะ ที่ถึงเวลาที่เราจะมีบ้านเป็นของตัวเอง วันนี้ Tooktee เลยนำข้อที่ควรนำมาคิดวางแผนในการมีบ้านและคอนโดเป็นของตัวเอง ถ้าหากคุณมีครบ Tooktee ก็คิดว่า คุณสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้แล้วล่ะครับ
1. มีจุดประสงค์ในการซื้อบ้านที่ชัดเจนหรือยัง?
หากคุณคิดอยากจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเองแล้วล่ะก็ คำถามแรกเลยคือ คุณมีจุดประสงค์หรือเป้าประสงค์ชัดเจนหรือยัง ว่าคุณจะมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตนเองไปเพื่อจุดประสงค์ใด เช่น แต่งงานสร้างครอบครัว อยากได้เก็บไว้เผื่ออนาคตวัยเกษียณหรือแม้แต่การมีไว้เพื่อ เสริมบารมีความสำเร็จของตัวเอง หรืออาจจะมีเหตุผลอื่นที่นอกเหนือจากนี้ แต่อย่างที่บอกไปจุดประสงค์นั้นชัดเจนพอหรือยังที่คุณจำเป็นต้องมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง
2. มีงบประมาณที่เหมาะสมหรือยัง?
ข้อต่อมาหลักจากที่มีจุดประสงค์ที่ชัดเจนแล้วว่าทำไมต้องมีบ้านหรือคอนโดเป็นของตัวเอง คุณควรคิดหรือตั้งงบประมาณเล่นๆว่าบ้านหรือคอนโดที่คุณอยากได้นั้นมีงบประมาณประมาณเท่าไหร่ รวมทุกสิ่งอย่าง เช่น ค่าจอง ค่ามัดจำ ค่าทำสัญญา ค่าตกแต่ง และค่าอื่นๆ คุณต้องมีงบประมาณรวมเท่าไหร่ ต้องใช้เงินจำนวนกี่บาทนั้นคือคำถามก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน
3. มีความสามารถในการซื้อหรือผ่อนหรือยัง ?
หลังจากที่คุณมีจุดประสงค์ที่ชัดเจนและมีงบประมาณที่คุณตั้งไว้แล้ว ข้อต่อมาเริ่มวางแผนหรือมองหาบ้านหรือคอนโดที่คุณต้องการและสิ่งหนึ่งที่คุณจะลืมวางแผนด้วยนั้นก็คือ คุณมีความสามารถในการซื้อหรือผ่อนบ้านหลังนั้นแล้วหรือยัง เช่น หากคุณซื้อบ้านในราคาเท่านี้ คุณต้องใช้เวลาในการผ่อนกี่ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงจะผ่อนไหว คำถามเหล่านี้จึงเป็นตัวแปรที่สำคัญที่จะบอกถึงความสามารถในการซื้อบ้านของคุณเอง
อายุเท่านี้ควรมีเงินเก็บ และซื้อคอนโดราคาเท่าไหร่?
หากอยากมีบ้านตอนนี้ควรเก็บเงินตอนไหน
นี้เป็นคำถามที่หลายคนสงสัยถึงแม้จะเป็นคำถามที่ไม่ได้มีคำตอบที่ตายตัว เพราะมันเป็นเรื่องที่แล้วแต่ความคิดของแต่ล่ะบุคคล เช่น หากถามว่า ผมอายุ 23 อยากมีบ้านเป็นของตัวเองตอนอายุ 30 ผมต้องเก็บเงินตอนไหน ต้องเก็บเดือนละเท่าไหร่สำหรับระยะเวลาที่ผมตั้งเอาไว้ ว่าต้องมีบ้านเป็นของตัวเอง มันเป็นคำถามที่ไม่ยากและหาคำตอบได้ แต่มันเป็นคำถามที่ต้องย้อนกลับไปถามตัวคุณเองก่อนว่า ตอนนี้คุณมีรายรับ-รายจ่ายเท่าไหร่ มีภาระหนี้สินอะไรบ้างที่คุณต้องแบกรับในแต่ล่ะเดือน รายรับหักลบกลบหนี้แล้วเหลือเท่าไหร่พอเก็บไหม หรือแต่ละเดือนไม่เหลือเลยซักบาท เงินซ็อตไม่พอใช้จ่ายอีกต่างหาก การซื้อบ้านไม่ใช่สิ่งที่ต้องรีบเร่ง และควรวางแผนอยากละเอียดรอบครอบ เพราะมันเป็นการสร้างหนี้สินที่คุณต้องแบกรับเอาไว้ สำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเรา ๆ ที่มีกำลังในการซื้อไม่ได้มากเท่าไหร่นัก
แล้วถามว่าถ้าอย่างนั้นเราควรคิดเริ่มวางแผนเก็บเงินเลยไหม ผมก็อยากจะบอกหลาย ๆ คนว่า ควรเริ่มเก็บตั้งแต่คุณมีรายได้แล้ว เพราะในอนาคตคุณไม่มีอะไรระบุชัดเจนได้ว่าเงินที่เราเก็บ ๆ กันไว้จะจำเป็นต้องเอาออกมาใช้ตอนไหน เพราะมันคือเงินสำรองสำหรับอนาคต นั่นเอง
สามารถติดตามบทความมีสาระบ้าง ไม่มีสาระบ้าง แต่มีเกร็ดความรู้แน่นอนได้ที่ Tooktee.com ทุกที่มีครบ พร้อมจบในที่เดียว
เว็บไซต์อ้างอิง : http://www.forbesthailand.com/news-detail.php?did=2126
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น