ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

เตรียมความพร้อมบ้าน สำหรับผู้สูงอายุ



        เตรียมวางแผน เตรียมที่อยู่ เตรียมความพร้อมบ้าน หากคุณวางแผนอนาคตไว้ในช่วงเกษียณอายุ หรือ กำลังวางแผนหาบ้านให้ผู้สูงอายุแล้วล่ะก็ Tooktee แนะนำวิธีเตรียมความพร้อมในเรื่องที่อยู่อาศัย ที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ เนื่องจากผู้สูงอายุมักมีการเปลี่ยนแปลง ด้านกายภาพหลายๆ อย่าง การปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัยให้เหมาะสมจึงเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เพื่อความปลอดภัยของผู้สูงอายุเอง การออกแบบโครงสร้าง การตกแต่งบ้าน การจัดวาง หรือแม้แต่การติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกเองก็ควรมีความปลอดภัย และใช้งานง่าย เพื่อให้ผู้สูงอายุดำเนินชีวิตกิจวัตรประจำวันต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกและปลอดภัย
8 เรื่องควรรู้ หากต้องทำบ้านเพื่อผู้สูงอายุ
1.    ความฝืดของพื้น
ไม่ว่าจะเป็นพื้นกระเบื้องหรือพื้นไม้ ควรจะเป็นพื้นที่มีความฝืดของผิวสัมผัสและต้องเป็นกระเบื้องที่กันลื่นได้ หากเป็นพื้นพรมควรติดขอบและมุมของพรมให้แน่น ไม่นูนหรือเปิดขึ้นมาทำให้เสี่ยงต่อการสะดุดล้มได้
2.    หลีกเลี่ยงพื้นต่างระดับ
พื้นต่างระดับ เป็นสิ่งที่สร้างความลำบากให้กับผู้สูงอายุทั้งการเดินหรือแม้แต่การนั่งรถเข็น หากจำเป็นต้องทำพื้นที่ต่างระดับ ควรทำทางลาดควบคู่กันไปทุกตำแหน่งที่มีการเปลี่ยนระดับ โดยความลาดชันของทางลาดต้องไม่เกิน 1 : 12 หมายความว่า พื้นที่ต่างระดับ 1 เมตร ต้องมีทางลาดยาว 12 เมตร เป็นต้น
3.    ติดตั้งราวจับ
ควรติดตั้งราวจับ ตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงโถส้วมหรือจุดอาบน้ำ เพราะเวลาที่พื้นเปียกจะค่อนข้างลื่นกว่าปกติ และเพื่อยึดจับแทนการจับอุปกรณ์สุขภัณฑ์ต่างๆ เช่น อ้างล่างหน้า ราวแขนผ้า เพราะสุขภัณฑ์เหล่านี้อาจจะหลุดออกมาเป็นอันตรายได้ และควรติดตั้งตัวราวจับและสกรูยึดติดผนังให้มีความแข็งแรงและรับน้ำหนักได้มั่นคงต่อการลุกยืน
4.    ประตูกว้างขวาง
โดยปกติบานประตูทั่วไปจะมีความกว้างอยู่ประมาณ 70 เซนติเมตร แต่สำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ บานประตูควรมีความกว้างอย่างน้อย 90 เซนติเมตร เพื่อช่วยในเรื่องความสะดวกของผู้สูงอายุที่จำเป็นต้องนั่งรถเข็น
5.    สวิตซ์ไฟควรอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม
ควรติดสวิตซ์ไฟไว้ในตำแหน่งที่ผู้สูงอายุเอื้อมถึง และไม่ต่ำเกินไปจนลำบากในการก้มลง เพราะอาจจะมีบางเวลาที่ผู้สูงอายุอยู่คนเดียว และต้องการแสงสว่าง ปุ่มสวิตช์ไฟควรมีขนาดใหญ่เพื่อให้เห็นง่าย ชัดเจน และควรอยู่ใกล้ ๆ กัน เพื่อให้ง่ายในการเปิด-ปิดใช้งาน
6.    ความสม่ำเสมอของแสงสว่าง
โดยปกติแล้วช่วงวัยผู้สูงอายุจะมีสายตาที่ตอบสนองต่อแสงสว่างค่อนข้างช้ากว่าวัยช่วงวัยอื่น ดังนั้นควรจัดให้บ้านมีแสงสว่างที่สม่ำเสมอ หรือมีความสว่างของแสงไฟใกล้เคียงกันดีที่สุด และควรติดตั้งหลอดไฟที่มีแสงนวลตา เช่น โทนแสงสีส้ม หรือ โทนแสงสีเหลือง เพื่อเป็นการถนอมสายตาของผู้สูงอายุ เป็นต้น
7.    ตำแหน่งของเฟอร์นิเจอร์
โต๊ะสำหรับผู้สูงอายุควรมีขนาดความสูงต่ำกว่าปกติเล็กน้อย เพื่อให้สะดวกในการหยิบจับสิ่งของสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็น และทางที่ดีควรเป็นโต๊ะที่ไม่มีลิ้นชัก เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถเข็นรถเข้าออกได้อย่างสะดวกนั้นเอง และควรจัดวางเฟอร์นิเจอร์ไม่ให้วางขวางทางสำหรับเข็นรถเข้าออก
8.    สิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัย
ควรติดตั้งเครื่องส่งสัญญาณขอความช่วยเหลือ ไว้บริเวณห้องต่าง ๆ โดยเฉพาะห้องนอนและห้องน้ำ ทางที่ดีควรติดตั้งไว้หลาย ๆ จุดภายในบ้าน เพราะ เวลาที่เราไม่ได้อยู่ใกล้ๆ ผู้สูงอายุ เราก็ยังสามารถได้ยินเสียงสัญญาณขอความช่วยเหลือจากผู้สูงอายุได้
        การออกแบบหรือปรับโครงสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อผู้สูงอายุ จำเป็นจะต้องคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นหลัก โดยเอื้อให้ผู้สูงอายุสามารถดำเนินชีวิตของตนเองได้ดีมากยิ่งขึ้น แต่หากใครคิดว่าการสร้างบ้านใหม่หรือการตกแต่งบ้านใหม่นั้นยุ่งยาก ก็อาจจะเลือกซื้อเป็นคอนโดมิเนียมสำหรับผู้สูงอายุโดยตรง ก็สามารถเข้าไปอ่านบทความ 9 คอนโดผู้สูงอายุ เก๋ไก๋เหมาะกับคนรุ่นใหญ่ มิติใหม่ของสังคมผู้สูงวัย ได้เลย

ที่มา : www.tooktee.com


ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ สีผังเมืองคืออะไร และการใช้ประโยชน์ที่ดินจากสีผังเมือง

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง ? กฎหมายผังเมืองที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง  5%  ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ  Hige rise  สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้    ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ.  2556  และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด  10  ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบ...

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา  FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio)  คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน  สูตรการคำนวณ          พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้  = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง  ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio)  ...
  กู้เงินซื้อบ้านมือสอง สินเชื่อแบงก์ไหนดอกเบี้ยบ้านถูกสุด อัพเดทปี 2564 สำหรับใครที่กำลังถูกใจบ้านมือสองสักหลัง  แล้วอยากกู้ซื้อบ้าน?  ขอ สินเชื่อบ้านมือสอง  ธนาคารไหนดี ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้านต่ำที่สุด ใครอยากรู้  Tooktee.com รวบรวมข้อมูลมาเปรียบเทียบให้แล้ว   อยากซื่อ บ้านมือสอง   โดยเฉพาะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อบ้านโดยตรงจากคนขาย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านขายเอง หรือขายผ่านนายหน้า ถือว่าเป็นทางเลือกแรกๆ ที่ช่วยให้เราได้บ้านที่ถูกใจทั้งทำเล สภาพแวดล้อม แถมยังมีโอกาสได้บ้านไม่ทรุดโทรมมากนัก และสามารถต่อรองราคา ปัจจุบันการซื้อบ้านมือสองมีช่องทางในการค้นหาและติดต่อผู้ขายที่สะดวกมากขึ้น เมื่อราคาตกลงที่จะซื้อบ้านมือสองแล้ว ขั้นต่อไปก็ต้องมองหาสินเชื่อบ้านที่คิดดอกเบี้ยต่ำสักหน่อย จะได้ช่วยเติมฝันที่อยากมีบ้านให้เป็นจริงเร็วขึ้น  เพราะยิ่งดอกเบี้ยถูกก็ยิ่งลดภาระให้เราผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ แล้วช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย  สินเชื่อบ้านที่ไหนดี  ไปดูกันเลยเราได้อัพเดท  สินเชื่อบ้าน 2563...