6 เรืองควรรู้ก่อนเช่าสำนักงาน ปี 2562

หากคุณกำลังจะเปิดบริษัทใหม่เป็นของตัวเองในปี 2562 นี้ หรือกำลังหาเช่าสำนักงานเพื่อขยายกิจการ หรือกำลังหาข้อมูลสำนักงานใหม่ให้เจ้านาย จนทำให้คุณปวดหัวเพราะไม่รู้ว่าจะเลือกสำนักงานอย่างไร ลองค้นหาคำตอบบนอินเตอร์เน็ท ก็เจอคำแนะนำซ้ำๆ เช่น คุณควรศึกษาก่อนตัดสินใจเช่าสำนักงาน ควรวางแผนค่าเช่าออฟฟิศ ควรตรวจดูสภาพออฟฟิศก่อนเช่า ควรตรวจดูสัญญาเช่าออฟฟิศ ควรดูเรื่องที่จอดรถ หากคำแนะนำเหล่านี้ยังไม่สามารถช่วยคุณตัดสินใจได้ เราได้รวบรวมเรื่องอื่นๆที่คุณควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่าออฟฟิศมาไว้ให้คุณ เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ

1. ปีนี้เหมาะแก่การมองหาสำนักงาน หรือย้ายสำนักงานหรือไม่ ?

2. ข้อมูลรถไฟฟ้าที่เปิดตัวใหม่ในช่วงนี้ เพื่อเพิ่มตัวเลือกทำเลสำนักงาน

3. Co working Space สำนักงานแนวใหม่ที่คุณควรเก็บเป็นหนึ่งในตัวเลือก

4. ควรเลือกเช่าสำนักงานประเภทไหน สำนักงานสำเร็จรูป หรือ สำนักงานเปล่า?

5. ทำเลต้องห้ามที่คุณไม่ควรเช่าสำนักงาน

6. ค่าเช่าสำนักงานของแต่ละบริษัทในอาคารสำนักงานเดียวกันอาจไม่เท่ากัน

สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่>> 6 เรืองควรรู้ก่อนเช่าสำนักงาน ปี 2562

Tags : เช่าสำนักงาน , สำนักงานให้เช่า , อาคารสำนักงาน, เช่าออฟฟิศ

ความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

FAR และ OSR ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมือง

FAR และ OSR คืออะไร? วิธีตรวจสอบข้อกำหนด FAR และ OSR ของที่ดินเรา FAR และ OSR คืออะไร? FAR และ OSR เป็นข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่อาคารตามประเภทสีผังเมืองในแต่ละพื้นที่ ส่งผลต่อศักยภาพการพัฒนา และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมาก เพราะจะส่งผลต่อขนาดพื้นที่อาคารที่สามารถสร้างได้ และทำให้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้นหรือน้อยลงตามข้อกำหนดนี้ ซึ่งหากเราไปซื้อที่ดิน หรือ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่สีผังเมืองที่มีข้อจำกัดทาง FAR และ OSR แล้วล่ะก็ อาจส่งผลต่อศักยภาพในการพัฒนาให้ไม่เป็นไปตามที่คุณวาดฝันไว้ก็ได้ หรือ หากซื้อมาแล้วต้องการขายต่อก็อาจจะขายได้ยาก FAR (Floor to Area Ratio) คือ อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน สูตรการคำนวณ พื้นที่อาคารสูงสุดที่สร้างได้ = ค่า FAR X ขนาดพื้นที่ดินเป็นตารางเมตร ตัวอย่าง ที่ดินขนาด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) อยู่ในพื้นที่ตามข้อกำหนด FAR = 6 เท่ากับว่า พื้นที่อาคารสูงสุดที่สามารถสร้างได้ คือ 6 x 3,200 = 9,600 ตารางเมตร OSR (Open Space Ratio) ...

อ่านเพิ่มเติม

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ (18/3/2562)

คอนเซ็ปต์: คอนโด High Rise ราคาเบาๆ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์) โดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด (ภายในเครือบมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ยูนิโอ เอช ติวานนท์ ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (ระหว่างซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 12-14) ย่านติวานนท์ ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเดินทางเชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายม่วง สถานีแยกติวานนท์ ประมาณ 100 เมตร และใกล้ทางพิเศษศรีรัช (วงแหวนรอบนอก) ทำเลที่ตั้ง ผังโครงการ แบบห้อง จุดเด่น ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี การเดินทางสามารถเชื่อมต่อเส้นถนนสำคัญๆ ได้หลายเส้น อาทิ ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงศ์สว่าง ถนนนครอินทร์ รวมไปถึงถนนติวานนท์ได้ จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญ ที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางโดยเท้าใช้ระยะเวลาเพียง 2-3 นาที (ประมาณ 100 เมตร) เพื่อเชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (MRT) สถานีแยกติวานนท์ ได้ . ซึ่งจาก สถานีแยกติวานนท์ สามารถเชื่อมต่อกับ เส้นรถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคลหรือรถไฟฟ้าใต้ดิน เพียง 3 สถานี ผ่านส...

อ่านเพิ่มเติม

20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษยอดฮิต ที่ใช้บ่อยในวงการอสังหาริมทรัพย์

TOOKTEE รวบรวมมาให้แล้ว 20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษยอดฮิต ที่ใช้บ่อยในวงการอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าอสังหา ต้องไม่พลาด มาดูกันว่ามีคำว่าอะไรบ้าง ในวงการอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าอสังหาฯ ต้องเรียนรู้ภาษาอังกฤษจะช่วยให้สามารถเข้าใจและสื่อสารกับลูกค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นเรามาดูกันว่า 20 คำศัพท์ภาษาอังกฤษที่นิยมใช้ในวงการนี้ มีอะไรบ้าง Property - หมายถึง อสังหาริมทรัพย์ หรือที่ดินและสิ่งก่อสร้าง Investment - หมายถึงการลงทุน เช่น การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ Mortgage - หมายถึงสัญญากู้ยืมเงินซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ Lease - หมายถึงสัญญาเช่าที่มีการใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ Capital - หมายถึงเงินทุนหรือสิ่งที่สามารถแปลงเป็นเงินได้ Tenant - หมายถึงผู้เช่าที่เช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ Landlord - หมายถึงเจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าให้ผู้เช่า Real estate - หมายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่มีค่าเป็นเงินมาก หรือ เป็นที่ตั้งที่สำคัญ Appraisal - หมายถึงการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ Common Area Maintenance Fee (CAM) - หมายถึง ค่าส่วนกลาง Sinking Fund - หมายถึง กองทุนนิติบุคคล F...

อ่านเพิ่มเติม

อสังหาริมทรัพย์

ค้นหาบล็อกนี้