อสังหาริมทรัพย์

  ระวัง ก่อนลงทุนที่ดินแปลงมุมต้องรู้ ใช่ว่าจะดีกว่าเสมอไป!              หากให้เลือกลงทุนในที่ดินระหว่างที่ิดินแปลงมุม กับ ที่ดินติดถนนด้านเดียว ที่ดินแปลงมุมฟังดูดีกว่าเพราะติดเส้นทางสัญจรตั้ง 2 ทาง แต่ในความเป็นจริงแล้ว ที่ดินแปลงมุมนั้นมีข้อกฎหมายที่ดิน กฎหมายอาคารเกี่ยวข้องเพิ่มขึ้น ทำให้ที่ดินแปลงมุมบางกรณีขายไม่ออก ราคาตก นำไปพัฒนาอาคารไม่ได้! ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น เราต้องระวังอะไรบ้าง และมีวิธีแก้ปัญหาอย่างไร หาคำตอบได้ที่นี่ แน่นอนว่าหากจะซื้อที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์แปลงเล็กๆ สำหรัับการค้าขายทั่วไป ที่ดินหัวมุมติดถนน 2 ข้างย่อมต้องมีราคาแพงกว่าอยู่แล้ว เพราะเป็นทำเลที่มีการสัญจรไปมามาก แต่หากต้องการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็น การพัฒนาอะพาร์ตเมนต์ คอนโดมิเนียม ทั้งคอนโดสูงไม่เกิน 8 ชั้น Condo Low-rise หรือ Condo High-rise ที่สูงมากกว่า 8 ชั้น ซึ่งเข้าข่ายเป็นอาคารขนาดใหญ่ อาคารสูง/อาคารขนาดใหญ่พิเศษ แล้วล่ะก็ ที่ดินแปลงหัวมุม ใช่ว่าจะราคาที่ดี กว่าเสมอไป? ไม่ใช่แค่ว่า ที่ดินราคาถูก ทำเลดี แล้วจะจบนะ ต้องเช็คด้วยว่าที่ดินที่ดูอยู่นั้น ที่ดินมีหน้ากว้างติดถนนพอไหม