ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

บทความ

10 อันดับเว็บไซต์ประกาศขายบ้านยอดนิยม ที่มีคนเข้าใช้งานมากที่สุด

  อยากประกาศขายบ้าน ขายบ้านไม่ออก จะลงเว็บไหนดี หลายๆ คนที่ไม่ใช่มืออาชีพก็คงจะเริ่มต้นไม่ถูกว่าจะเริ่มขายยังไงดี ประกาศขายบ้านที่ไหนดี สำหรับผู้ที่กำลังอยากลงประกาศขายบ้านหรือคอนโดมิเนียม ช่องทางที่ได้รับความนิยมก็คือการลงประกาศกับเว็บไซต์ที่น่าเชื่อถือ แต่จะประกาศขายในเว็บไหนดี ปัจจุบันมีเว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์เยอะ ในบทความนี้ Tooktee.com ได้รวบรวม 10 เว็บไซต์ที่ถือว่าใช้งานได้ดี และเหมาะสำหรับคนที่จะขาย ซื้อ เช่า หรือให้เช่า บ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม มาแนะนำ 10 เว็บไซต์ลงประกาศขายบ้าน ที่ได้รับความนิยม 1. DDproperty ระบบค่อนข้างดี เป็นเว็บอันดับต้น ๆ ที่ขึ้นในอันดับการค้นหาใน Google จึงทำให้มีคนเข้ามาดูเป็นเว็บแรก ๆ นั่นเอง ดังนั้น เว็บนี้จึงเป็นเว็บไซต์ที่มีนายหน้าเข้ามาประกาศขาย หรือให้เช่าเยอะที่สุดเว็บไซต์หนึ่ง ระบบการค้นหาค่อนข้างง่าย ครอบคลุมทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม และที่ดินเปล่า 2. Livinginsider เว็บไซต์นี้เป็นเว็บไซต์ที่ทำ SEO ได้ดีเว็บหนึ่งในเมืองไทย ทำให้เวลาเสิร์ชหาชื่อโครงการ จะเจอประกาศของโครงการที่ลงไว้กับเว็บไซต์นี้ได้ง่าย และในลำดับต...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม
โพสต์ล่าสุด

รวมลิสต์ "คอนโดเปิดใหม่" เล็งโครงการไหนไว้ เตรียมเลย!

Tooktee.com  ก็จะขอนำรายชื่อ คอนโดโครงการใหม่ ที่น่าสนใจมาฝาก โดยทุก ๆ โครงการคอนโดต่างมีความโดดเด่นจนทำให้ได้รับความสนใจจากผู้คนทั่วไปและนักลงทุนเป็นจำนวนมาก ใครกำลังมองหาคอนโดใหม่ ในบทความนี้จะพา ไปรู้จักกับหลายๆ โครงการที่เตรียมจะเปิดตัวหรือเพิ่งเปิดตัวไป มีให้เลือกทั้งทำเลกรุงเทพฯ – ปริมณฑล เสนาคิทท์ บางนา กม.29 เฟส 2 / Sena Kith Bangna KM.29 Phase 2 เสนาคิทท์ บางนา กม.29 เฟส 2   คอนโดโครงการใหม่ จาก Sena Develpoment คอนโดแนวคิดญี่ปุ่น  ภายใต้ concept “Condo Low Carbon”คอนโดแนวคิดญี่ปุ่น ฟรีเฟอร์นิเจอร์+ชุดครัว เป็นคอนโดมิเนียมสูง 5 ชั้น 6 อาคาร 324 ยูนิต ลักษณะห้องและขนาดห้องเป็นแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus โครงการตั้งอยู่ที่ บางนา กม.29 ติดถนนบางนา,ใกล้ 3 นิคมฯ เวลโกรว์ บางพลี และเอเชีย ราคา เริ่มต้น 999,000 บาท (มิ.ย. 67) เว็บไซต์ :  https://www.tooktee.com/project/14845 ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40 / dcondo calm Ramkhamhaeng 40 ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40   คอนโดโครงการใหม่ จาก  Sansiri  เดินทางง่าย สะดวกสบายสุด ๆ บนทำเล...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

อาชีพอิสระกู้ซื้อบ้าน ได้ไหม เตรียมเอกสารยื่นกู้ยังไง ?

อาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ (Freelance) เป็นอีกอาชีพยอดนิยมของคนที่ต้องการรายได้มากกว่าเงินเดือน หรือต้องการเวลาที่ยืดหยุ่นกว่าการทำงานประจำ ซึ่งให้อิสระในการใช้ชีวิตมากกว่า แต่การจะมีบ้านสักหลัง อาจจะเป็นกังวลว่า  “รายได้ไม่ประจำ”  จะทำการกู้ได้หรือไม่ ธนาคารจะอนุมัติวงกู้กู้ไหม คงเป็นคำถามที่ยังวนเวียนในหัว แต่ไม่ต้องกังวลไป วันนี้  Tooktee.com  ได้รวบรวมมาให้แล้ว ว่า อาชีพอิสระ หรือฟรีแลนซ์ (Freelance) นั้นต่างก็กู้บ้านได้ แต่มีข้อกำหนดหลายๆ อย่าง จะมีอะไรบ้างและต้องเตรียมตัวอย่างไร ที่จะช่วยให้อาชีพอิสระ กู้ซื้อบ้านผ่านง่ายกว่าเดิม ธนาคารพิจารณาปล่อยกู้อาชีพอิสระจากอะไรบ้าง ? รายได้เฉลี่ยต่อเดือน ประเภทอาชีพอิสระ จำนวนต้นทุนมากน้อยส่งผลต่อการคิดฐานรายรับ สัญญาจ้างงาน เป็นแบบมีระยะเวลาหรือไม่มีระยะเวลา อายุงานอย่างต่ำควรอยู่ที่ 2 ปีขึ้นไป ดูความสม่ำเสมอของงานและรายได้ รายการบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน แสดงความเคลื่อนไหวทางธุรกรรมโดยเฉพาะรายรับต้องตรงกับค่าจ้างในแต่ละเดือน ภาระหนี้สิน ไม่ควรมีหนี้สินที่กำลังผ่อนอยู่มากเกินไปและต้องมีการชำระหนี้อย่างสม่ำเสมอไม่ค้างหนี้ เทคนิ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ต้องรู้อะไรบ้าง?

  การมีรายได้จากทางเดียวในสมัยนี้อาจไม่เพียงพอแล้ว หลายคนจึงต้องหาช่องทางทำเงินให้หลากหลายอาชีพมากขึ้น และอีกหลายคนเริ่มสนใจ อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ แล้วนายหน้าอสังหาฯ คืออะไร และต้องรู้อะไรบ้าง ในบทความนี้ Tooktee.com จะพาไปทำความรู้จักกับอาชีพนี้ว่าคืออะไร และสามารถสร้างเงินได้จากไหน นายหน้าอสังหาฯ คืออะไร ? นายหน้าอสังหาฯ หรือที่หลายคน เรียกสั้นๆว่า เอเจนท์ ( Agent ) คือ ตัวแทนของผู้ซื้อหรือผู้ขาย ที่มีหน้าที่การทำธุรกรรมต่างๆ ตั้งแต่ช่วยเจรจาต่อรองระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย “คู่สัญญา” จนได้ข้อตกลงซื้อขายเป็นที่เรียบร้อยสมบูรณ์ โดยหน้าที่หลักของนายหน้าอสังหาฯ ถูกแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ในฐานะผู้ซื้อและผู้ขาย ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้ หน้าที่หลักของการเป็นนายหน้าอสังหาฯ (Agent) ในฐานะผู้ขาย หน้าที่หลักของการเป็นนายหน้าอสังหาฯ (Agent) ในฐานะผู้ซื้อ  1. ลงประกาศขายอสังหาฯ ตามช่องทางต่างๆ  1. ค้นหา แนะนำ อสังหาฯ ให้ผู้ที่สนใจเลือกซื้อ  2. ใส่ข้อมูล รายละเอียดเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่ต้องการขายให้ถูกต้อง ครบถ้วน  2. ติดต่อเจ้าของอสังหาฯ ที่ต้องการซื้อ ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กับ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ TPQI คืออะไร?

สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ TPQI   จัดตั้งองค์กรแห่งนี้ก็เพื่อพัฒนาและผลักดันระบบคุณวุฒิวิชาชีพ ของอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อิสระ ให้ได้รับการยอมรับในระดับมาตรฐานสากล   “ระบบคุณวุฒิวิชาชีพ”  จึงเป็นกระบวนการรับรองเพื่อให้บุคคลได้รับการยอมรับในความรู้ทักษะตลอดจนความสามารถที่สอดคล้องกับสมรรถนะประสบการณ์และความรู้ในการพัฒนาความเจริญก้าวหน้าในสายอาชีพของตนในอนาคต และที่น่าสนใจอย่างยิ่งสำหรับคนที่เคยขาดโอกาสทางการศึกษาและไร้ใบปริญญา ประกาศนียบัตรคุณวุฒิวิชาชีพอาจทำให้คุณลืมใบปริญญาไปเลย! สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน) หรือ สคช. คืออะไร การเลื่อนระดับคุณวุฒิวิชาชีพ สาขานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อบรมออนไลน์ อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กับ TPQI ฟรี สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน) หรือ สคช. คือ หน่วยงานภาครัฐ ภายใต้การกำกับของนายกรัฐมนตรีมีหน้าที่หลักในการส่งเสริม สนับสนุน และพัฒนาระบบคุณวุฒิวิชาชีพ จัดทำมาตรฐานอาชีพโดยกลุ่มคนในอาชีพ และการให้การรับรองสมรรถนะเพื่อย้ำความเป็นมืออาชีพที่เป็นไปตามมาตรฐานกำหนด เป็นการสร้างโอกาสความก้าวหน้าในการทำงาน ทั้งในประเทศและต่างประเท...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

10 ข้อควรรู้!! ก่อนให้เช่าคอนโด

     ปัจจุบันการปล่อยเช่าคอนโด เป็นวิธีการสร้างรายได้ที่นิยมกันเป็นอย่างมาก เนื่องจากความต้องการคอนโดในเมือง ในทำเลที่เดินทางสะดวก ไปทำงานได้แบบไม่ต้องฝ่ารถติดนั้นมีจำนวนมาก โดยมองว่าเป็นรายได้พิเศษ แต่ใช่ว่าผู้ปล่อยเช่าจะโชคดีไปเสียทุกคน เพราะบางครั้งปัญหาอาจจะไม่ได้เกิดจากเรา แต่มาจากตัวผู้เช่าเอง      แต่อย่างไรก็ตาม  สิ่งสำคัญที่ควรต้องรู้เอาไว้ก่อนที่จะตัดสินใจปล่อยเช่าคอนโด นั้น ก็มีหลายสิ่งที่ระวังอยู่เช่นกัน ถ้าไม่อยากปล่อยเช่าแล้วผิดพลาด ในบทความนี้  Tooktee.com  จะพาไปดูพร้อม ๆ กัน 10 ข้อควรรู้ก่อนให้เช่าคอนโด สัญญาเช่า การเช่าแบบตกลงกันปากเปล่า ไม่ทำสัญญากัน ถ้าไม่มีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร ลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ จะใช้ฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้ ดังนั้น การเซ็นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรจึงถือว่าเป็นหลักฐานสำคัญในการใช้บังคับคดี หาคนเช่าด้วยการ หาเอง ติดต่อนายหน้า หรือนิติบุคคล ในปัจจุบัน การหาผู้เช่า มีหลักๆด้วยกัน 3 วิธี  คือ หาด้วยตัวเอง นายหน้า และ นิติบุคคล ทำ list และถ่ายรูปห้อง บางครั้งเราอาจไม่ได้ให้เช่าแ...
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

บ้านมือหนึ่ง vs บ้านมือสอง ซื้อแบบไหนคุ้มกว่า?

    การวางแผนซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง โดยเฉพาะคนซื้อบ้านหลังแรกที่ไม่เคยมีประสบการณ์ซื้อบ้านมาก่อน อาจยังลังเลอยู่ว่าจะเลือกบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองดี บางคนก็บอกว่า “ซื้อบ้านมือหนึ่งไปเลยดีกว่า จะได้ไม่ต้องรีโนเวท” แต่บางคนก็แย้งว่า “ซื้อบ้านมือสองดีกว่า ค่ารีโนเวทไม่เท่าไหร่ยังไงก็ถูกกว่า แถมเลือกทำเลดีๆ ได้อีกด้วย” แล้วแบบไหนหล่ะ? ที่ตอบโจทย์และเหมาะกับตนเองมากที่สุด เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย บ้านมือหนึ่ง vs บ้านมือสอง ข้อดีของ บ้านมือหนึ่ง บ้านใหม่ไฉไลสุดๆ คุณจะได้บ้านใหม่พร้อมอยู่ ไม่เคยผ่านการอยู่อาศัยมาก่อน สภาพบ้านและวัสดุต่างๆ จึงใหม่ แข็งแรง ทนทาน และไม่ต้องเสียเงินเพื่อรีโนเวทเพิ่มเติม ยกเว้นในกรณีที่คุณอาจอยากต่อเติมบางส่วน เช่น ห้องครัวหลังบ้าน ฯลฯ 1. ได้บ้านใหม่ ไม่ต้องรีโนเวทเพิ่ม 2. กู้สินเชื่อบ้านผ่านง่ายกว่า 3. การออกแบบที่ทันสมัย 4. วางแผนตกแต่งบ้านได้ง่ายกว่า 5. มีประกันหลังการขาย ข้อด้อย ของบ้านมือหนึ่ง 1. ราคาสูง ต่อรองยาก 2. ไม่ได้เห็นของจริงก่อนซื้อ 3. ไม่พร้อมเข้าอยู่ ข้อดี ของบ้านมือสอง ที่ไม่เป็นรองใคร 1. ราคาถูกกว่า 2....
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม